南涂山新城

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南涂山新城周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

南涂山新城很不错。南涂山新城为福山区棚户区改造项目，规划总用地面积约为78023㎡；其中可用建设用地面积约为63226㎡，总建筑面积约为185919.09㎡，地上建筑面积约为133299.58㎡，住宅面积约为117478.33㎡，公建面积约为15821.25㎡

南涂山新城的售楼处在 钢厂路以北、双龙路以西。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

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南涂山新城具体情况如下：公共交通：金凤路站 308路、310路、310路巨甲区间、310路中甲庄；明泉路站 308路、310路、310路巨甲区间、310路中甲庄；斗余中心小学西站 308路、310路、310路巨甲区间、310路中甲庄；崇义村站 客运巴士；北极星工业园站 306路、308路、310路、310路巨甲区间、310路中甲庄。

南涂山新城该项目的占地面积是 63226平方米，小区的绿化率为35%。

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建筑类型是住宅。南涂山新城项目占地面积 63226平方米。

南涂山新城值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 烟台通元投资有限公司，占地面积为 63226平方米，共有 1167户户，车位有 车库地下一层，含人防。每个拆迁户无偿提供1个车位和1个小棚的使用权，共需车位1190个，小棚1190个个。

南涂山新城容积率是2.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

南涂山新城绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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