任志强看涨王石看跌 2015买房你该相信谁?

2014年全国商品房成交、投资增速、新开工面积等有关数据一改往年节节攀升态势，开始掉头向下。市场普遍悲观，认为房地产市场的黄金时代已经结束。2015年房地产走向将如何演变?地产大佬们各持己见，观点也是各有千秋。

但，俗话说得好“山高皇帝远”，常州——这个封闭的大环境就是如此，即使大伽预言楼市走向，但是否真的印证常州楼市，结果不一定喜闻乐见。

任志强看涨王石看跌 地产大佬也掐架

任志强

曾以地产“大炮”著称的任志强，在大多数人看来，退休意味着离开的仅仅是华远，而在房地产这个世界里，他依然是活跃的大咖。就在近日，“预言帝”任志强再次“放炮”，不同的是，这次“预言帝”在总结2014年楼市总体情况的同时，却罕见地表现出对2015年市场的看好，抛出“2015年楼市将迅速回暖”“政策导致市场骤变，并非市场正常运行中出现了暴涨暴跌和泡沫”等言论，顷刻间“一石激起千层浪”。

真的是：语不惊人死不休。就在任大炮放话第三天，地产界另一位大伽抛出相反论调。

随着新型城镇化进程的加快，房地产会有很好的前景。不过“买房就能赚钱”的阶段已经过去了。现在一线城市房价已经控制住了，其他城市将稳中有降，如果这个趋势能保持住，那么整个房地产就会进入一个良性健康的轨道。

相信大家也都猜得八九不离十了，是的，他是万科集团董事会主席王石。

王健林

虽然王石看跌，但还不算真正的悲观派，悲观派最忠实的代表——万达集团董事长王健林，日前，王健林称：“不要再对房地产行业的再次高潮抱有任何幻想，除了北上广深等局部地区，行业整体已经呈现过剩局面，中国房地产行业在接下来的10年中，如果不转型将岌岌可危。”

你们这么说 有想过购房者的感受吗?

小编想说，大佬们，你们地产行业几十年，但你们这样预言2015楼市走向，应该让购房者们相信谁呢?当然，信谁都不可忘却当地城市的现状，不可一概而论，不可脱离城市属性。

就常州来说，前两年房价基本还是呈现稳定走势，进入2014年以来，住宅成交均价跌破6000元就有2个月，虽然住宅成交均价依然维持在6000元以上，但是相比2013年，2014年住宅成交均价下跌9个百分点，也没有破7千的历史。

正如此前，搜狐焦点网采访金地集团营销总监王洪全，“通货膨胀、物价上涨、CPI影响，近几年常州房价不涨已是潜移默化中的降价”。诚然，在长三角周边城市房价突飞猛进的时候，常州依然保持了6千多的成交均价。

回过神来，对于大佬预言，小编想说，常州房价都特么特殊，购房者们买房也就视情况而定了，只要看中房源户型，即可出手，只要是用于自住，何时买房都是最佳购房时机。