买房挑楼层可是一门学问 要买房的看过来

首先要看楼间距，如果你的小区楼间距不够的话，就不要选低层的，那样采光可能不好，视野也会有些压抑。

其次看小区的位置，如果是靠近马路，那就不要选9-12楼这区间的，灰尘特别多。要不然就等着天天拖地擦桌椅。

在这里先科普一下：一般来说，住宅是这样分类的：9层以下的为多层，9至18层的为小高层，18到40层的为高层，40层以上的就可以称之为超高层住宅了。

在实用率方面，楼层越高，其实用面积越小。因为根据求会越高;按照相关规定，超过54米的建筑，也就是大于18层的住宅，都要有2个疏散出口，也就是两条楼梯通道;所以住宅成熟越多，走火梯等公共部分所占面积也越大。另外，按照规定，超过50层的住宅至少要配备3台电梯，30-40层高的住宅也至少要有2台以上电梯。所以普通住宅的实用率大致可以分成以下几类：11层的在八成五，18层的在八成三，30层的在八成左右，50、60层的基本就只有七成六左右了。

个人推荐：16层以上!你也根据自己的情况来判断下。

由于现在地价高，土地资源的珍贵，高层住宅越来越多，人们也是越住越高，但是古人有云“高处不胜寒”，都在疑惑“高层住宅几层最好”，下面小编就具体地提供一些建议，希望对您有帮助。

高层住宅是城市化、工业化的产物，最大的优点，就是可以节约土地，尤其是对于我们这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高一倍， 这显然对政府和开发商都有利。

随着小高层的普及，近些年小高层住宅几层最好的争论又多了起来，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活 影响也不同。

综合各方面因素，小高层选楼层最好不要超过六楼。小高层住宅几层最好?六楼最好!接着依次为五楼，四楼、二 楼、三楼，七楼、八楼九楼……一楼铅(一般悬浮在 2 米以下)等重金属集结，其实对老人也不利。

高层住宅几层最好?理想住宅的标准是：房子不超过六楼，周围自然景色优美，一边是公园，一边是秀水，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。

以下就是关于高层住宅几层最好的建议，仅供参考：

第一：目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证

第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景

第三：如果您是在南方生活的话，小高层住宅几层最好当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。

第四：无论北方南方，高层住宅几层最好顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水

第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了

第六：根据数据显示: 高层住宅12--18层都是灰层带.过了18层就行了.

第七：从空气质量角度来说，高层住宅高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

第八：其次，高层住宅几层最好从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。