不管烟台房价未来走向几何 买这些楼盘准保值

数据显示，“9·30”后全国已有23个城市出台调控政策，上一轮楼市限购周期(2014年9月30日前)，高峰时期共46个城市发布了限购政策。经历十一长假各地密集发布新政后，小编梳理发现，限购城市迅速从8个增至20个城市，分别是北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、上海、三亚、杭州、南昌。

在全国一片限购声中，不知道烟台会不会出台相关政策呢?小编以为，青岛都没出，烟台更不会出了，就烟台这个城市规模以前目前房源的存量，政府促进去库存还来不及呢，怎么可能限购呢?不过，最近公积金贷款放款速度放慢是真的，我们小区的邻居，买了房子着急装修结婚，但是公积金贷款迟迟不放款，说要等到明年，估计需要半年的时间，这在一定程度上让大家对房市有些恐慌，不知道房价未来的走向到底如何，放慢放款速度是不是也是一种信号呢?

不管烟台房价将来走势如何，买这些新房准保值。

万科翡翠公园

推荐理由：

烟台南大街最后的城中“剩地”，土地的性决定了万科翡翠公园是可遇不可求的好房子，不说万科的大品牌品质有保障，光说现在周边已有的成熟配套就够大家眼馋的了。

单价均价12000元/平方米

收房时间预计2018年6月一期交房入住

开盘时间2016年9月28日B地块开盘

动态：万科翡翠公园9月28日首次开盘，首开B地块1、4、6、8号楼，共计320套房源。此次开盘使用万科e选房系统，经过1激烈角逐，320套房源已基本售罄。万科翡翠公园5#、7#已于10月7日开启认筹，开盘时间待定。两栋楼均为1梯2户，2个单元，18层。

交通状况：南大街贯穿芝罘、联通全城;公共交通(公交、汽车、火车、轮渡、飞机、地铁)极离烟台汽车总站1300米，项目周边公交系统也非常便捷，有1路车、6路车、12路、27路车、30路车、31路车、32路车、45路车、49路车、台市2015年底，《烟台市轨道交通近期建设规划(2016-2022)》出炉，烟台市首期将建设1、3号地铁线。其中1号线起点为古现镇，终点为莱山镇，我们项目刚好位于位于地铁1号线旁，升值潜力巨大。

金地格林世界

推荐理由：莱山区刚需大盘，社区规模大，配套在逐渐完善，当然房价也在逐年涨。

效果图

金地格林世界基本信息

单价均价6000元/平方米

收房时间预计2018年6月一期3#交房入住

开盘时间2016年10月1日一期3#1单元开盘

动态：金地格林世界3#1单元已在国庆期间加推，共计128套房源，主推85㎡、87㎡明星两居，101㎡、104㎡畅销三居，目前认购直减3万，房源紧俏分秒递减，均价5600-6200元/㎡。

的交汇处(沿观海路南行右三十里堡河东路下车(站点有班车接送至项目) 562路金地格林世界站点下车即是项目门口

祥隆绿城诚园

推荐理由：观海路上改善大盘，芝罘区与莱山区交界处，地理位置优越，依山瞰海，环境好。

单价均价13500元/平方米

收房时间预计2018年年底交房

开盘时间2016年8月21日3#、6#、7#、24#、26#开盘

动态：祥隆绿城诚园143平高层均价13500元/平，166平高层均价15000元/平，法式平层起价18000元/平。一次性付款98折，贷款99折优惠。在售3#、6#、7#、24#、26#，高层已经建到十五六层左右，预计2018年年底交房。4号楼现已封顶。

交通状况：公交：1、5、7、18、23、33、50、52、73、K62路东海宾馆站下车即到