千年磁山，旧貌换新颜——解读磁山国际特色小镇新规划

【以下信息来源“腾讯房产烟台站”，由楼盘网于2017-04-30 20:38:57整理提供】

城市向西，开发区将成烟台城市副中心

烟台新空港投用，烟台西港区的建成，德龙烟铁路和未来轨道交通脚步铿锵，在迈进大交通格局下的开发区，格局悄然改变。在一系列规划的护航下，开发区将迎来新一轮的开发热潮。未来将形成东起夹河、西至黄金河、北临大海、内有磁山的“两河一山一海”的城市中心区。

烟台城市区域规划

磁山崛起，形成中心城市西部旅游产业区

沿开发区长江路一路西行，一座笔架状的山体矗立在西郊苍茫大地间，这就是开发区磁山。磁山，古称牟山，古胶东最早的牟子国曾建都于此；具有深厚历史文化底蕴的磁山还是开发区西部一座最大山体，自然生态保存完好，是国家级AAAA级景区和省级地质公园。

借助于文化旅游和生态旅游产业区的建设，必将带动开发区西部城区的拓展，同时也是烟台中心城区西延的催化剂。已经沉寂千年的磁山，如今伴随着磁山旅游资源的开发将成为文化旅游和生态旅游产业区，带动周边发展。

选址磁山，中南打造国际特色文旅小镇

中南集团起步于1988年，经过29年发展，已成长为大型集团化上市企业，曾荣获中国建筑界最高奖项鲁班奖18座、詹天佑奖5项，成功跻身中国上市房企前20强。

中南集团进驻烟台的首个项目，就选址原生自然资源、人文资源丰富的的磁山，依托烟台未来城市发展战略，发挥中南品牌实力优势，倾力打造一个包含休闲旅游、度假养生功能于一体的特色文旅小镇——中南·山海湾，以创新的全时度假生活模式，开启烟台新型城市住居时代。

国际特色小镇新规划，成就烟台国际新名片

占地约400亩磁山湿地公园

磁山湿地公园绿化率高达67%，建成后将成为烟台最大的湿地公园，第一阶段的工程在西侧仙姑湖附近。除有大面积的湿地景观，还有儿童乐园、跑马场、山顶教堂和水上乐园等休闲娱乐配套，建成后湿地公园将成为整个开发区度假的最佳乐园，更成为中南·山海湾项目的后花园。

1600亩休闲度假特色小镇

项目涵盖了五星级温泉度假酒店，国际标准赛道滑雪场，跑马场、垂钓场、意式风情商业街等，集运动、休闲、商务、度假、养生、文化等22项国际级休闲配套于一体，让烟台接轨世界，让千年磁山焕发新颜。

800亩山景薇墅颐养宜居

中南800亩山景生态别墅群，精工雕琢，实现了生态人居与生态旅游、休闲度假、生态养生的完美结合。未来，磁山将成为烟台乃至胶东半岛格外耀眼的高端养生度假区。可谓是“西进磁山，难得烟台半日闲”

4月22日，烟台磁山湿地公园奠基仪式在中南·山海湾隆重举行，随着烟台磁山湿地公园的动工，标志着占地2400亩的中南·山海湾进入到了实质性的施工阶段，未来的中南·山海湾将最大程度的发挥磁山对外旅游接待功能，成为城市向西发展的里程碑，成为烟台对外交流的重要窗口，以及烟台国际形象的一张新名片。

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项目接待中心：烟台开发区长江路与三亚路交汇处南1000米中南·会所

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