上一篇
省物价局：7月起山东房子空置减40%物业费!下一篇
烟台南部上车门棚户区改造项目启动
烟台拼团购房153群（99）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
106人申请入群
目前的烟台楼市，只能靠非中心楼盘撑着！
目前烟台楼市供需不平衡局面仍在持续，紧张氛围之下，房价依然不容乐观。八字头、九字头已然难寻，一些楼盘在购房者猝不及防的情况下涨至万元，而刚需不得不把买房的目光投向较为边缘的区域。
量涨价跌
锐理数据显示，6.25-7.1烟台六区商品住宅成交1751套，环比增加559套，大涨46.9%。具体到六区，牟平区成交531套，蝉联区域销冠。开发区位居第二，成交451套。芝罘区和福山区分别成交356和354套。高新区和莱山区成交极少。
上周六区商品住宅成交均价9575元/㎡，环比微跌0.6%。莱山区新房成交较少，受高端盘补签影响，均价20540元/㎡。业内分析表示，莱山区均价过2万，不具代表性，区域均价还要等新盘上市再做参考。
高新区均价15175元/㎡，中海紫御公馆别墅的成交拉高成交均价。芝罘区成交均价11079元/㎡，环比微涨。值得注意的是，开发区均价跌下万元，为9956元/㎡。牟平区均价跌下八字头，为7457元/㎡。福山区均价则依然维持在八字头，均价8638元/㎡。
牟平区楼盘抢占成交TOP10
六区住宅项目成交TOP10，牟平区楼盘占据五席，此外有福山区两盘、开发区两盘和芝罘区一个楼盘上榜。
受芝罘区中心城区新房稀少影响，南部楼盘成主角，山语城成交225套，位列榜单第一。开发区中建悦海和园、越秀臻悦府分别成交191套和184套，位列第二和第三位。福山区楼盘中海悦公馆和香逸中央进入榜单，分别成交103套和76套。牟平区北部滨海区域多个楼盘上榜，分别成交50套左右。
黄务或再迎品牌房企
随着品牌开发商的入驻，黄务片区或将迎来巨大变化。6.29黄务三八水库旁两地块发布出让公告，土地占地面价高达21.6万㎡，届时将提供批量房源。据透露地块将由金地集团助力开发，继万科之后，黄务片区再迎品牌开发商，区域发展建设让人期待。
上周共有3宗商住用地和1宗商业用地出让，董家庄旧改A1地块由烟台天骏置业有限公司竞得，公司有青岛天泰置业参股。福山区楮佳疃旧改地块由烟台通元投资有限公司竞得。开发区中南山海湾二期地块成交，将提供批量洋房、别墅改善住宅。
截至上周，六区商品住宅存量约2.85万套，高新区1811套，存量最少。莱山区存量2350套，略高于高新区。依然是芝罘区存量最多，为8842套。去化周期仅为6个月，楼市行情不容乐观。
责任编辑： ytadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 014995。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房组合贷款如何办理？
2办理房贷需要注意哪些问题？
3烟台楼市丨买房公摊面积要注意什么？
4万科交付丨万科壹都会三载淬炼 完美封园!
54月买房正当时交房楼盘买哪里？好房一看便知
6龙口市买房攻略|哪几个盘排名靠前？准现房楼
7惊人内幕曝光！莱阳御龙湾在售户型有哪些？实地
8惊人内幕曝光！飞龙·海越里在售户型有哪些？一
9芝罘区建源壹号院的房子地理位置怎么样？购物
10烟台天泰学府壹号目前房价是多少?在售78㎡
楼盘导购更多>>
万科交付丨万科壹都会三载淬炼 完美封园!
2024-04-20 11:47:05
烟台天泰学府壹号目前房价是多少?在售78㎡户型如何?
芝罘区建源壹号院的房子地理位置怎么样？购物方便吗？
惊人内幕曝光！飞龙·海越里在售户型有哪些？一起来了解
惊人内幕曝光！莱阳御龙湾在售户型有哪些？实地考察楼盘详情
购房指南更多>>
烟台悦岛蓝湾怎么样？悦岛蓝湾都有哪些优势？
飞龙伯樾府怎么样？周边都有哪些配套设施？
龙湖·春江天玺怎么样？龙湖·春江天玺值得买吗？
烟台关注度最高的楼盘有哪些？都有哪些优势？
福山区怎么样？有哪些优质楼盘在售？
小编推荐
万科交付丨万科壹都会三载淬炼 完美封园!
4月买房正当时交房楼盘买哪里？好房一看便知
龙口市买房攻略|哪几个盘排名靠前？准现房楼盘有多少？
惊人内幕曝光！莱阳御龙湾在售户型有哪些？实地考察楼盘详情
惊人内幕曝光！飞龙·海越里在售户型有哪些？一起来了解
