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房屋装修10大冷知识,千万注意!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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- 蓝天:上周我已经签合同了。
买卖二手房都要走哪些流程
近日,网友留言咨询:我想买我父亲的一套房子,不想找中介,都需要什么手续呢,谢谢解答。第一步我知道是要去查档,查档没问题之后就是交易了,都需要什么不太清楚。
烟台市不动产登记中心对此回复:
一、二手房交易登记所需提交的申请资料
提交的申请资料: (一)不动产登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)不动产权属证书; (四)买卖合同(双方自行签订即可,不需经备案的合同)。互换的,提交互换协议。赠与的,提交赠与合同; (五)共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移协议; (六)依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证; (七)法律、行政法规以及《不动产暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范》规定的其他材料。
二、二手房交易登记办理流程
二手房交易登记总流程为:申请、受理、审核、登簿、发证,五个环节均在市不动产登记中心各窗口办理。
具体流程如下:第一步,申请人到查档窗口查档,持查档材料到地税局窗口交税。
第二步,持完税凭证、合同等申请资料到受理窗口提交申请。第三步,申请资料初审合格出具受理凭证,待审核、登簿程序结束后,申请人根据取证通知,持受理凭证、身份证明领取证书。
责任编辑: wangqiqi
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