上一篇
地段相同影响房价的因素有哪些?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房贷一旦断供会有哪些危害?
对贷款买房的人来说,因为一时的资金紧张或者忘记还款,可能会出现房贷“断供”的情况。一旦房贷断供了,会产生怎么样的危害呢?
一、房子会被银行低价拍卖
在按揭过程中,由于您是向银行进行的抵押贷款,所以房屋产权暂时是属于银行的,在购房者断供一段时间,银行在追讨未果的情况下,可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后,银行通常会选择低价拍卖收回现金,也就是说,断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。
二、偿还银行贷款本息
在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,那么银行还有权向你追债,除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求院强制执行。
三、首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用同上打水漂
在买房的时候,购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的,但是一旦出现断供的现象,很有可能这些钱也都打水漂了。
四、已还的房贷白白损失了
如果是贷款买房的话,在买房后,购房者要按月还贷,当房价下跌时,若购房者选择断供,则其原先还的房贷将全部损失掉。
五、断供后将给自己留下不良信用记录
将会上征信黑名单,从而严重影响个人信用,日后贷款甚至工作都会受牵连。
当然,上述说到的都是比较严重的情况,并且是长时间断供才会出现的情况。中间漏掉一个月忘记还款,虽不会出现房屋被收回等情况,但上征信黑名单还是躲不掉的。除非万不得己,购房者还是应该想办还贷,可以参考以下3种方:
1、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商,看是否能够暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,一般还是会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。
2、延长还款期。如果之前的还款期比较短,大家可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年,还款期限增加了,每月的还款额也就相应的降低了,借款人就有能力偿还了。
如果购房者即将出现断供的情况,建议您先尽快筹钱,不要出现断供的现象。如果实在不行,也要早一点与银行说明情况。
责任编辑: mayuanyuan
下一篇
夫妻共同买房主贷款人应该选择谁?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
烟台海信君悦怎么样?建面143㎡户型如何?
2烟台海信君悦周边配套有哪些?在售户型如何?
3房价8000-10000的优惠楼盘推荐,这些楼盘有优
44月买房正当时近期交房楼盘推荐房子怎么样?
5拨开神秘面纱!长岛绿岛澜庭周边有没有商场?看
6金铭紫宸山怎么样?户型设计合理吗?附近有公交
7拨开神秘面纱!水岸明珠绿化怎么样?楼盘信息综
8买房准备丨公寓房产权40年到期后怎么办?
9买房选楼层要注意哪些问题?
10契税是按备案价还是成交价进行?
烟台海信君悦怎么样?建面143㎡户型如何?
2024-04-25 11:55:05
烟台海信君悦周边配套有哪些?在售户型如何?
4月买房正当时近期交房楼盘推荐房子怎么样?
房价8000-10000的优惠楼盘推荐,这些楼盘有优势!
拨开神秘面纱!水岸明珠绿化怎么样?楼盘信息综合盘点
烟台悦岛蓝湾怎么样?悦岛蓝湾都有哪些优势?
飞龙伯樾府怎么样?周边都有哪些配套设施?
龙湖·春江天玺怎么样?龙湖·春江天玺值得买吗?
烟台关注度最高的楼盘有哪些?都有哪些优势?
福山区怎么样?有哪些优质楼盘在售?
烟台海信君悦怎么样?建面143㎡户型如何?
烟台海信君悦周边配套有哪些?在售户型如何?
房价8000-10000的优惠楼盘推荐,这些楼盘有优势!
4月买房正当时近期交房楼盘推荐房子怎么样?
拨开神秘面纱!长岛绿岛澜庭周边有没有商场?看这篇就够了