商业贷款转公积金贷款 看这一篇就够了!

发布时间:2019-06-03 10:18:58

来源:烟台楼盘网

分类:楼盘导购


许多购房者在买房之处,会因为单位没有给缴纳住房公积金或者缴纳公积金的年限不满一年而无法用公积金贷款,最终选择了商贷。但是与商贷相比,公积金利率低,贷款年限长,且放款速度快。于是在等到符号公积金贷款条件时,很多人都想要把商贷转成公积金贷款。转换的流程是什么呢?今天小编就来为大家介绍一下!

商贷转公积金贷款,首先要提交相关资料,填写申请表,接受银行的审核。

审核通过后进行初审,即申请者将与银行工作人员面对面交流,审核《个人信用报告》,然后在公积金系统中对申请人进行贷前试算,测算转公积金贷款后的还贷能力、贷款额度、期限、利率及还款方式。

初审通过后就可以与商业贷款的银行签订借款(抵押)合同,同时与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。

签订合同后,申请人要补缴原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额,这部分差额相当于首付款,存入公积金贷款开设的存款账户上,用于结清原商业银行的贷款,剩下的欠商业银行的贷款就要等待公积金贷款资金发放后来结清。

完成这所有事项后就可以等着公积金管理中心发放贷款资金了。

最后,小编再来为大家盘点一下烟台有哪些楼盘可以使用公积金贷款!

1.龙湖葡醍海湾

龙湖葡醍海湾位于牟平区,在售E2#,17层,户型面积为72-95㎡,毛坯平层公寓,价格为6500元/㎡,支持公积金买房,且具有购房优惠:全款98折、按揭99折。

详细户型图及周边配套请点击查询

参考价格:参考均价6500元/㎡

楼盘地址:滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)

楼盘电话:400-818-0066 转 065704

暂无优惠

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2.翡翠康城

翡翠康城位于牟平区,在售房源均价7500元/㎡,支持公积金买房,购房优惠为:全款98折、按揭99折。一层送院子和地下负一层,顶层部分房源赠送阁楼。

详细户型图及周边配套请点击查询

参考价格:参考均价7500元/㎡

楼盘地址:崔山大街与牟山路交叉路口西100米路南

楼盘电话:400-818-0066 转 066090

暂无

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3.君悦湾

君悦湾项目一期5栋楼,均是17层高层,户型建筑面积92至157平米。二期为14栋小高层、6栋高层。在售房源全款98折,按揭99折,支持公积金贷款。

详细户型图及周边配套请点击查询

君悦湾

在售

参考价格:参考均价14000元/㎡

楼盘地址:福山振华街1号(河滨路北首)

楼盘电话:400-818-0066 转 060270

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责任编辑:ytadmin

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