东泰企业3.59亿成功拍得西马家都旧改C地块

发布时间： 2019-06-26 16:02:38

来源：烟台楼盘网

分类：本地楼市

6月15日起，烟台市莱山区西马家都旧村改造C地块在烟台市国土资源网上交易系统公告出让，6月26日10时挂牌结束再次拍卖出让。

西马家都旧村改造C地块(烟J[2019]L001号)，起始总价35950万元，起始楼面价2744元/㎡，由东泰企业以底价3.595亿元成功拍得。

L001号最终报价

烟J[2019]L001号，西马家都旧村改造C地块，位于莱山区，北至规划马家都路，南至用地边界，东至规划马家都中路，西至规划山海南路附路。出让面积57991㎡，2.16≤容积率≤2.26，该宗地规划计入容积率建筑面积131000㎡，规划地上建筑面积131000㎡，包括住宅建筑面积≤117000㎡、商业建筑面积≤11100㎡、配套服务建筑面积≥2900㎡;地下建筑面积51230㎡(包括地下小棚层建筑面积5427㎡、地下车库及设备用房建筑面积45803㎡)。出让年限分别为住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务50年，出让起始总价/竞买保证金35950万元，起始楼面价2744元/㎡。

L001号地块详情

竞买须知

根据烟台市莱山区人民政府《关于增加西马家都旧村改造项目C地块招拍挂公示内容的函》，烟J[2019]L001号地块为烟台市莱山经济开发区西马家都村旧村改造项目，为加快推进莱山区棚户区改造进程，维护社会稳定，确保顺利实施项目拟出让地块招拍挂及村民安置，C地块竞买人需提供安置住宅44000平方米，其中，39751平方米由莱山经济开发区管理委员会按7965元/平方米的价格组织购买、4249平方米由竞买人无偿提供;竞买人须于挂牌结束后10个工作日内与莱山区人民政府、莱山经济开发区管委签订《西马家都旧村改造安置住宅提供协议》，该协议签订后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。

L001号地块勘测定界图

L001号地块规划红线图

2018年7月17日，烟台市规划局公布了莱山区西马家都旧村改造项目规划建筑设计论证方案，其中C地块含13栋楼，最低6层，最高18层。

该地块曾于今年2月份流拍

今年2月份，此地块曾挂牌出让，起拍总价3.588亿元，规划建筑面积中还包含一所小学，但最终因无人出价而流拍!

地块流拍记录

责任编辑： wangyuanhao

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