从本周成交情况看六区楼盘热度

本周，开发区成交290套，平均成交价11224元，位列榜首，其中开发区的泰鸿听澜湾销售最多为110套；高新区成交44套，平均成交价10475元，位列六区成交的最后一位。

从整体来看，六区最受欢迎的楼盘前三位为开发区的泰鸿听澜湾、海信天山郡、银河怡海国奥天地。随着经济的不断外扩发展，人们选择在芝罘区以外的五区购房的可能性也随之增强。

另，目前各区的房屋套数存量中，牟平区占比最大为10871套，芝罘区紧随其后为8948套。

以下是今天的楼盘推荐：

1.泰鸿听澜湾

泰鸿听澜湾项目位于烟台市开发区北京南路与黄河路交汇处，总用地面积133546平方米，由12栋21-34层高层建筑组成，为框架剪力墙结构。社区配套设施有2815.73平方米幼

儿园；2819.65平方米商业；1053.83平方米会所，总户数为1302户，总停车位1903个。建筑采用新亚洲主义风格美观时尚，人车分流的设计理念全面提升社区品质。海河双景，带装修交付，是目前区域内集景观、交通、配套优势于一身的优质项目。

目前项目一期15#楼于7月10日早9：20，伴随着最后一方混凝土的浇筑到位荣耀封顶。

项目均价10800元/平，面积约98-143㎡，户户全明设计，奢享阔景阳台，仅余少量优质房源,现会员登记可享两万抵三万房款优惠，一次性97折，按揭98折，开盘优惠随时取消，预购从速。

2.海信天山郡

海信天山郡规模较大，具有规模优势，具备打造有影响力大盘的条件，总占地209701.3平米（折合314.55亩），分南北A、B两地块，且A、B地块还分为居住地块及公建地块，地上总建筑面积达562825.28平米。

海信天山郡居住用地179037.8平米（折合268.55亩），容积率为2.6，建筑形态为高层，共计26栋25-33层住宅。户型分为两室两厅一卫、三室两厅一卫及三室两厅两卫三种，建筑面积区间为78-127平米，车位配比为1:0.7；商业金融及文化娱乐、体育用地共计6万平米左右，含1栋25层办公楼、2栋商业楼及1栋4层幼儿园。

海信天山郡项目配备18班制幼儿园，同时本项目距离开发区教育质量的开发区中学（涵盖初中、高中）不到2公里的路程。天山郡项目将分五期滚动开发，首期开发10万平方，后续每期开发约11万左右，同时一期项目于2013年9月8号正式开盘销售。

目前项目最后一栋央景楼座10#在售，均价10000元/平。10#25层，3梯5户，户型面积100、112、119平，毛坯房，目前仍有房源在售。预计2020年12月底交房。工程进展：24层左右，优惠政策：7天内按时签约，交首付，总房款立减3000元。

3.恒大御山华府

恒大御山华府包括莱山区滨海社区1#、2#、6#、7#共四个地块，具体位置在莱山区滨海社区西部，绕城高速路以南，金斗山路以北，金翠路以西，规划路以东。规划总用地面积约60.81公顷，其中可建设用地面积约34.68公顷。规划总建筑面积801654㎡，其中地上建筑面积574100㎡，地下建筑面积227554㎡，容积率2.02。

目前项目均价12000元/平米，在售面积有103、105、129、130平米，支持公积金贷款。详情咨询。