烟台买房凭什么“地段论”经久不衰

发布时间： 2019-08-22 06:02:11

来源：烟台楼盘网

　　地产大亨李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话，不仅被房地产业界被奉为金科玉律，在普通民众的居住需求中，也被认为是颠扑不破的真理。
　　地段是房产保值、增值的关键要素。中心地段所带来的直接差异在于经济政策好的时候“领先”且“领涨”整个城市的房价，经济处于劣势时中心地段依旧坚挺。配套可以模仿，但地段却无法复制。地段体现的不仅是房屋的升值价值，更是的土地价值。好的地段也是人流量、客流量的汇聚处。所以，城市中心地段板块内的升值空间明显大于中心以外。

　　中心地段本质是城市综合配套资源交集的“中心”。体现的是政务、教育、交通、医疗、文化等资源的“圆心效应”，是城市资源的汇集所在。中心之上的人群，优享繁华便捷的医疗、教育、商业配套，更近距离实现生活便捷，在中心地段成就更高品质的生活，同时也带来更加稳定和强劲的租赁价值和增值前景，好住又好租。
　　当前烟台有哪些好地段的楼盘呢？
　　1、建城丽都
　　位置：芝罘区西炮台南路与新石路交汇处。
　　最新动态：建城丽都买房买车送品牌小家电，在售房源均价11000元/平，面积74-146平米，全款9.7折，商贷9.8折，交1万抵2万，毛坯现房。垂询电话：400-818-0066 转 066756

建城丽都

在售

参考价格：参考均价11000元/㎡

楼盘地址：西炮台南路与新石路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 066756

　　2、祥隆都会里
　　位置：芝罘区塔山南、山海路东500米，港城东大街北。
　　最新动态：祥隆都会里主要在售房源位于9#，共31层，一梯两户，三个单元，户型面积为85和109平，85平折后均价1.2万左右，109平折后均价1.3万左右，优惠为交2万抵4万，还可立享800元/平米装修基金，一次性付款99折，85平售楼处有样板间可以参观。垂询电话：400-818-0066 转 066854

祥隆都会里

在售

参考价格：参考均价13000元/㎡

楼盘地址：塔山南、山海路东500米，港城东大街北

楼盘电话：400-818-0066 转 066854

　　3、金象泰翰林苑
　　位置：芝罘青年南路与馨逸园南路交口，青年南路以东、祈雨顶西侧。
　　最新动态：金象泰翰林苑在售房源建面约95平、105平、113平、120平和143平，均价14500元/平，交3万抵8万，全款再享99折，位于2#楼、11#楼、13#楼。垂询电话：400-818-0066 转 066591

金象泰翰林苑

在售

参考价格：参考均价14500元/㎡

楼盘地址：芝罘青年南路与馨逸园南路交口，青年南路以东、祈雨顶西侧

楼盘电话：400-818-0066 转 066591

责任编辑： lihaijuan

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