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烟台开发区统筹完善自贸区内道路路网 5条道路贯通下一篇
芝罘区改革家庭医生签约服务模式胶东在线消息 近日,问题编号为960977的网友留言咨询:1、为什么烟台的小区购买地下车位没有产权证,只是长期租赁合同? 2、租赁合同的期限到了以后,找不到开发商续签合同,那购买的地下车位是不是就无效了,也不会被承认? 3、为什么别的地区购买地下车位会有产权证?我们烟台没有产权证是不是说明地下不属于开发商所有,那他们买卖合法吗?
烟台市不动产登记中心对此回复:您好,根据烟台市政府令第140号:《烟台市地下空间国有建设用地使用权管理办法》第十条第(二)项:公开出让的商服用地、住宅用地按照规定整体配建的地下停车场,按照相应工业基准地价的百分之十确定楼面地价。您未提供小区名称,需确定您所购买的车库(位)是否计入容积率。如已计入容积率,开发商可提供相应的规划手续、建设验收手续、测绘报告、门牌号证明、消防验收等材料申请登记,业主再申请转移登记。建议业主咨询开发商车库(位)的具体情况,符合登记要求即可申请登记。
责任编辑: xinmeilin
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