万科御龙山

目前万科御龙山参考均价是9600元/㎡，万科御龙山位于梁家村竹林路西1000米（联通公司南150m），交通便利，周围基础设施也不错。

可以拨打4008180066 转 014072，详细咨询万科御龙山的在售信息。

这个项目的地址是梁家村竹林路西1000米（联通公司南150m）

万科御龙山的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园烟台市市级机关幼儿园 中小学万科御龙山学校（含小学、初中） 大学烟台大学、烟台电视大学、山东工商学院等 圈，享佳世客、新世界百货、银座商城、烟台二中、大学城 医院莱山区第一人民医院、毓璜顶医院莱山分院、山东工商学院医院、百信医院、滨海医院 银行中国工商银行莱山支行、农行黄海路分理处、中国邮政储蓄银行东方大街支行 邮政中国邮政 莱山区乒乓球运动协会、莱山千里马羽毛球馆、家家乐儿童健身园

万科御龙山项目位于烟台芝罘区、莱山区交汇地带，占地41.12万平米，总建筑面积756640平米（其中住宅建筑面积525629平，商业建筑面积58228平）。万科御龙山绿地率39%，容积率1.89，项目停车位5293个，其中地上873个，地下4420个。 项目分ABC等多个地块开发，共分四期。A区为一期，B区为三期四期，C区为回迁。二期则位于整个楼盘的 东南角。

万科御龙山售楼处在 梁家村竹林路西1000米（联通公司南150m）。该项目是酒店式公寓:40年普通住宅:70年花园洋房:70年独栋:70年产权的住宅，小区绿化率为39%。

万科御龙山周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万科御龙山的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

万科御龙山的占地面积是411200平方米，项目为项目共31栋 一期3#5#-11#为2梯4户，2个单元，18层高层；2#为2梯4户，2个单元，32层大高层；4#为2梯4户，2个单元，27层。 二期30#-34#、39#为1梯2户，2个单元，11层小高层；35#为1梯2户，1个单元，12层高层；38#为1梯2户，1个单元，17层高层；36#37#为1梯2户，1个单元，18层高层。 三期41#-43#为1梯2户，2个单元，31层。

万科御龙山交房时间是2020-12-01。

万科御龙山的物业公司是 万科物业。

万科御龙山的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是756640平方米。是由烟台竹林苑置业有限公司所开发建设。

万科御龙山房子值不值得买，首先要看万科御龙山地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

万科御龙山容积率是1.89。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科御龙山绿化率是39%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

万科御龙山的停车位有共 二期天玺地下车位390个，基本上能满足停车需求。另外，万科御龙山规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科御龙山停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科御龙山的物业快速协调。