商贷可转公积金这些知识助你买房

发布时间： 2019-10-12 09:26:11

来源：烟台楼盘网

分类：本地楼市

　　许多购房者在买房子的时候因为种种原因不能使用公积金贷款只能选择商业贷款。但是商业贷款利息高且要求多对许多人来说并不如公积金贷款划算，所以购房者对这个问题很头痛。

　　但是，商业贷款其实是可以转成公积金贷款的，只要符合以下条件。

　　1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

　　2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

　　3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

　　4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

　　5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

　　6、未申请过住房公积金贷款的。

　　在了解到商业贷款可以转成公积金贷款之后，许多购房者的购房选择又丰富了许多。

　　提起商贷就不得不提起刚刚实行的央行新政策。LPR是现在热门的话题，房贷利率也频上热搜，不管怎么变，首套房贷都是人们关系的重点。

　　今天就来给大家介绍一下烟台市区符合首套房贷政策的楼盘。

　　1.光明海上海

　　光明海上海参考均价7000 元/㎡，项目位于牟平区牟平北关大街与垛山路交叉口，楼盘附近有牟平一中和烟台二中以及实验中学。容积率1.25、绿化率41.2%。楼盘一居室、二居室、三居室和四居室均有，户型建筑面积从66㎡起，刚需小户型适合不同家庭的不同入住需求。

　　更多信息可拨打售楼处电话400-818-0066 转 059776进行了解。

　　2.兴盛铭仕城

　　兴盛铭仕城参考均价 11500 元/㎡，项目位于高新区海兴路与成龙线交汇处西北角（烟台二中新校区对面）。东邻高新区实验中学，北与烟台二中一街之隔。人口基数大、人群素质高。二中新校区已于2014年8月展开招生。兴盛铭仕城在售房源75㎡起。

　　更多信息可拨打售楼处电话400-818-0066 转 065954进行了解。

　　3. 恒大御澜庭

　　恒大御澜庭参考均价7980 元/㎡，项目位于牟平区北关大街与垛山路交汇处北60米（中国石油加油站北200米），小区内配备幼儿园，附近有官庄小学，牟平第二实验小学、牟平一中、烟台二中、宁海中学等一系列中小学，可以达到家长们对孩子教育的需求，可以乘坐K62、K61、608、605、567路公交车。户型为二居室和三居室以及四居室，房屋建筑面积为77㎡起。

　　更多信息可拨打售楼处电话400-818-0066 转 059703进行了解。

责任编辑： xinmeilin

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