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近几年,烟台莱山区和高新区发展迅速,带动区域房价水涨船高,受绿城等高端项目的带动,2017年6月莱山整体房价已突破1.1万大关,而高新区也已达到8000+。
很多购房者都有这样的感觉,2017年莱山区和高新区陷入了房荒,有推新的项目基本也在短时间内销售一空,鲜红的销控表,攒动的人群,成为每一个项目开盘必然会出现的场景。
而烟台向东发展受地域限制,发展进程比较缓慢,东部的牟平区近几年也并未有很好的表现,而广为看好的养马岛片区也缺乏好的战略规划,暂未有亮眼表现。
而蓬莱划到开发区的新闻一爆出,烟台向西发展的脚步又进了一步,所以很多人更看好烟台西的发展,从道路交通到配套设施,从工业厂企到人口密度,烟台西的楼市前景似乎更被看好。
最近烟台开发区西的几个地块也被开发商争抢,纷纷看好开发区的发展前景,加之厂企较多,人口密度较大,购买力也较强,万科、富力、越秀、中建等一大批房企入驻,也提升了烟台西的区域品牌影响力,所以,未来购房者可以更多的关注开发区这一众房企的最新动态。
<!--subtitle:富力湾-->
推荐理由:富力湾项目位于北京中路以北,白银河以东,花海公园以南。拥有无敌一线滨海景观。
效果图
动态:富力湾预计2017年下半年开盘,主要由12栋27-34层高层,5栋11-18层花园洋房和10栋双联排与多联排别墅组成。
户型图
交通图
周边配套图
<!--subtitle:万科城-->
推荐理由:万科城项目紧邻开发区主干道长江路,距正在修建的八角港,烟台捷。
效果图
动态:万科城41#43#44#已于6月27日开盘,共计406套,户型建筑面积为92-123平方米,价格区间为7800-8500元/平。楼栋均为1梯2户,2个单元,34层,目前已开工,预计2019年6月交房。
户型图
交通图
周边配套图
<!--subtitle:越秀星汇金沙-->
推荐理由:越秀星汇金沙总建筑面积约50万㎡,位于烟台市开发区北京中路与杭州大街交汇处,位属规划中的综合性城市副中心,近守万米金沙滩,拥享原生海滩。
效果图
动态:越秀星汇金沙42#正在认筹中,户型建筑面积93平和119平,31层,1个单元,两梯四户,东面两户为毛坯,西面两户为带装修,认筹优惠:交1万抵2万,开盘时间待定。
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