香檀汇海居 价值分析报告
项目概述
香檀汇海居位于烟台蓬莱区，由蓬莱市鑫海棠置业有限公司精心打造，项目当前价格为9200元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，香檀汇海居综合评分为8.1分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 6.0
香檀汇海居共有4个户型，当前有0个户型在售，133㎡的3室、141㎡的4室、116㎡的3室、165㎡的4室。其中133㎡的3室的客厅不方正会影响整体风水，对通风排湿不利。卧室不方正会对主人休息造成不良影响。卫生间对餐厅是不太卫生，而且又会有细菌。对着客厅也不太好，有种不太礼貌的感觉。如此感觉户型设计上有硬伤。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型；小区内公共设施可能存在不完善的情况，需要综合考虑后再做出是否购买的决定。户型特别受欢迎。该户型户型方正深受购房者的喜欢。具体户型情况如下
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香檀汇海居
参考均价： 9200 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
8.1 楼盘网AI数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 6.0
交通配套 7.5
教育配套 9.1
生活配套 9.7
小区规划 8.0
