翠海茗居

目前翠海茗居参考价格为3000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

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楼盘位置在翠海茗居位于其他区山东省烟台市长岛滨海路

翠海茗居位于烟台长岛县中心地带，通海路东，乐园大街南，四面环海，环境幽雅，温度适宜，占地面积14076平方米，总建筑面积22000平方米，住宅建筑面积18000平方米，公建及商业网点4000平方米，容积率1.5，建筑密度33.3%。距离码头1.5公里，离海边不到200米。南侧有明珠广场、海滨浴场，旁边有医院、银行、学校，生活十分便利。住宅层高2.8米；商铺一层3.8米，二层2.8米。项目系政府拍卖地，土地年限住宅为70年，商铺40年，自2006年2月16日开始计算，目前手续齐全，达到国家规定的预售标准。

翠海茗居的售楼处在翠海茗居位于其他区山东省烟台市长岛滨海路。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

翠海茗居在售户型未公开，请持续关注项目动态！

翠海茗居具体情况如下：位于烟台长岛县中心地带，通海路东，乐园大街南，紧邻长岛名烛广场，距离长岛港1500米。

翠海茗居该项目的占地面积是14076平方米，小区的绿化率为42.6%。

翠海茗居交房时间是2014-01-24。

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

翠海茗居的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是22000平方米。是由威海市亨泰房地产开发有限公司所开发建设。

翠海茗居容积率是1.06。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

翠海茗居绿化率是42.6%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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