海天四季花城

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海天四季花城位于莱山区港城东大街与桐林路交汇处

海天四季花城位于莱山区新苑路与桐林路交汇处，北面紧邻凤凰山公园，向东数百米是迎春大街，向南约100米为港城东大街。项目总占地面积为20.58万㎡，总建筑面积22.58万㎡，容积率1.097，绿化率高达48％。小区配套齐全，配有幼儿园、会所、托老所、卫生站、市场等。
海天四季花城项目共分三期开发建设，由多层、小高层、高层及联排别墅组成，其中一期、二期已经全部开发完毕、交付业主使用，三期墅院洋房也几近售罄，2011年底即可入住，目前即将面市的是四季花城的钜献—半山墅。
半山墅是海天四季花城最为高端的产品，位于小区景观的区域，由观湖双拼别墅和院景叠拼别墅等高端居住产品构成。户型面积大约在220～360平米左右，如果加上半地下花园层的话，实用面积在300~450平左右。
半山墅产品设计上具有很多的亮点，基本上每户都赠送超大私家花园或露台，每户均配备1~2个车库或车位，双拼别墅具有3侧庭院、私家泳池、双车库、私属电梯等，客厅挑空6.6米，面宽8米多，可以说是名副其实的豪华别墅。
除了的产品设计，在配置上也是烟台标准，每户配备烟台档的铝木复合窗，每户配备国际上的AO史密斯热水器，光电合一，每户配备国际家庭中央空调、净水设备、智能门锁、高档入户门等等，另外，半山墅所采用的家庭智能化也升级到了标准，家电遥控、远程控制等功能，都得到了一定实现，另外也充分考虑了业主的居家安全，除了顶层首层的红外窗磁对射安全体系之外，还在私家庭院周边安装了监控装置，充分保障生活的安全。
物业服务由祥隆物业提供酒店式管家服务，专门配备物业管家，为别墅业主提供定向专属服务。
总之，半山墅是一个观山揽水、设计、配置豪华、享受非凡的高性价比别墅。

海天四季花城的售楼处地址在莱山区港城东大街与桐林路交汇处。

海天四季花城具体情况如下：公共交通：桐林路南口站 50路、105路、105路内环；莱山公安消防大队站 39路、58路、86路、高铁巴士1号线；初家街道办事处站 39路、50路、58路、86路、105路、105路内环、高铁巴士1号线、回龙山功德园祭扫专线2号线；桐林路站 50路、105路、105路内环；毓璜顶医院莱山分院站 39路、50路、58路、86路、105路、105路内环、高铁巴士1号线；凤凰大街迎春大街西站 78路。

海天四季花城该项目的占地面积是205800平方米，小区的绿化率为48%。

海天四季花城交房时间是2011-08-30。

这个楼盘的物业公司是祥隆物业管理有限公司。据悉海天四季花城物业费是1.30元/平。

建筑类型是别墅。海天四季花城项目占地面积205800平方米。

海天四季花城房子值不值得买，首先要看海天四季花城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

海天四季花城容积率是1.09。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

海天四季花城绿化率为48%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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