揽胜公馆

这个楼盘的参考价格是37万/套。目前项目在售约 一居(11) 二居(4) 三居(1)等多个户型。

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揽胜公馆在港城东大街588号（观海路与港城东大街交汇处西南方向）

揽胜公馆很不错。揽胜公馆位于莱山区港城东大街以南，莱山区行政、文体、教育、商业中心，交通便利，周边配套设施齐全

揽胜公馆的售楼处地址在 莱山区港城东大街588号。

揽胜公馆在售户型未公开，请持续关注项目动态！

揽胜公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

揽胜公馆该项目的占地面积是39200平方米，小区的绿化率为23.9%。

揽胜公馆于2016-12-30。项目所处位置是港城东大街588号（观海路与港城东大街交汇处西南方向）。

揽胜公馆的物业公司是 明瑞物业管理公司。

揽胜公馆的建筑类型是公寓。项目规划的建筑面积是89000平方米。是由烟台市东区建筑开发有限公司所开发建设。

揽胜公馆值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由烟台市东区建筑开发有限公司，占地面积为39200平方米，共有775户户，车位有 地下停车位约735个，地上约300个停车位，共1035个，车位配比1：1.2个。

揽胜公馆容积率是4.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

揽胜公馆绿化率是23.9%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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