保利爱尚海

保利爱尚海的参考价格是12000元/㎡。想要了解更详细的价格信息，或房屋总价可以致电4008180066 转 014072！

保利爱尚海买房咨询电话是4008180066 转 014072。保利爱尚海的地址位于：滨海路与海博路交汇处。开盘时间是二期8#已于2020年顺销发售，交房时间是 二期高层预计2020年10月交房。更多详细信息可以致电咨询。

楼盘地址在滨海路与海博路交汇处，项目周边交通：公交路线：拓普邦生物: 52路、567路 山东国际生物科技园: 52路、567路 西泊子南: 52路、567路 西泊子: 17路 天越湾小区东门: 17路 中海紫御公馆: 51路 山东国际生物科技园北门: 51路、566路 中海银海熙岸: 51路 海天雅筑: 567路 高新区科技CBD: 567路 中海·紫御公馆: 566路 中海·银海熙岸: 566路 自驾路线：沿港城东大街自西向东行驶，行驶至港城东大街与海博路交汇处左拐，路东侧即为项目所在。

保利爱尚海的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：高新区实验小学、第二实验小学（在建中，高新区管委西侧）、烟台二中初中部、高中部 综合商场：迎春大街和烟大商圈，新世界百货、保利商业MALL、佳世客和高新区振华量贩 医院：三甲医院烟台山医院新院（在建，2.5公里）、三甲医院滨州医学院烟台附属医院（6公里）、毓璜顶医院莱山分院

保利爱尚海地处莱山区与高新区交界处，位于烟台优美的滨海路沿线，是保利打造的低密度海湾生态宜居社区。项目毗邻滨海路和港城东大街两条城市主干道，可享双区资源，通达全市。项目由16栋花园洋房和3栋瞰海高层组成，具有得天独厚的海景资源及万亩黑松林，将海河林滩资源据为己有，开启亦城亦海的生活享受，营造一种惬意的湾居生活方式。建筑风格采用高端别墅项目常用的新亚洲风格，以“公园生活”的理念，通过简洁流畅的外立面、大面积私家景观庭院，打造健康舒适、绿色生态的高端社区。 项目秉承保利“绿色健康家”的理念，极为注重细节上的打造。在节能减排方面，节能75%进行设计，外窗采用烟台少有的三层玻璃+两层中空，以及在烟台地区的运用“零缺陷防渗漏系统”，都体现出工程的精工细琢。 项目交通十分便利，处于“三横三纵”的交通网状线上，通达全市。现有8条公交线路，方便日常出行。此外，项目南侧紧邻规划中的地铁3号线，日后可大大方便爱尚海业主的出行，另一方面地铁所经之处也必将带动周边房地产行业的发展，保利爱尚海项目的价值也将随之提升。

保利爱尚海售楼处在 高新区港城东大街与海博路交汇处东北角。该项目是普通住宅:70年花园洋房:70年年产权的住宅，小区绿化率为45%。

保利爱尚海在售建面约138㎡(3室2厅2卫)、建面约118㎡(3室2厅2卫)、建面约146㎡(4室2厅2卫)、建面约128㎡(3室2厅2卫)、建面约88㎡(2室2厅1卫)、建面约118㎡(3室2厅2卫)、建面约148㎡(4室2厅3卫)、建面约138㎡(3室2厅2卫)、建面约129㎡(3室2厅2卫)、建面约141㎡(4室2厅2卫)、建面约115㎡(3室2厅2卫)。

保利爱尚海的占地面积是100000平方米，项目为电梯花园洋房为主，同时辅以高层观海的现代建筑群，高层33层，洋房5-7层。

保利爱尚海于2020-03-01。项目所处位置是滨海路与海博路交汇处。

这个楼盘的物业公司是 保利物业。据悉保利爱尚海物业费是2.16元/㎡·月 元/平。

保利爱尚海的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是206000平方米。是由烟台保利置业有限公司所开发建设。

保利爱尚海房子值不值得买，首先要看保利爱尚海地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

保利爱尚海容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

保利爱尚海绿化率是45%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

保利爱尚海一共有共 共1282个停车位，一期标准车位11.4到11.7万一个，超宽车位15万一个，子母车位售价19万一个。车位。据悉该项目总户数为1216户户，所以车位数量完全能满足。

保利爱尚海位于：港城东大街以北 海博路以东。

周边的公交线路相当多，公共出行无压力。

共计规划有1216户，项目共1282个停车位，基本够用。一期标准车位11.4到11.7万一个，超宽车位15万一个，子母车位售价19万一个。

容积率2.0绿化率45%，从数字上来看算是非常不错的小区