天禧嘉园

天禧嘉园这个楼盘的参考均价是7500元/㎡

如果觉得天禧嘉园项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 014072，或直接到开发区潮水平辛路16号（海滨花园北）看看。

项目位置在开发区潮水平辛路16号（海滨花园北）

天禧嘉园好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在天禧嘉园居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天禧嘉园项目位于烟台开发区206国道与平辛路交汇处南300米路东。项目周边交通路网发达，项目向东约8公里是烟台西港区，向南约6公里是烟台国际机场，向南约3.5公里为潮水镇驻地，区域内有龙烟铁路和2018年计划新建的环渤海高铁（潍烟高铁）穿区而过, 向北约1.7公里是计划新建的滨海西路（潮水段），预计2018年10月通车，形成了烟台最为发达的海陆空交通体系。国务院批准设立的中韩产业园也位于该区域内，按照产业用地规模，区域内就业人口将达到33万人，是未来竞争力和影响力的区域。 项目总用地面积17194.25平方米，总建筑面积 32624.07平方米，其中住宅建筑面积19558.31平方米，商业建筑面积8235.99平方米，容积率1.64，商铺户数34，绿化率35%，污水排放：排入污水处理厂，供电方式：专变方式供电配套，排水方式：采用雨污分流（设有排污化粪池，雨水井，污水井），小区设安防监控设施，采用红外报警系统，小区设两个主出入口。

天禧嘉园的售楼处地址在 潮水平辛路16号项目现场（海滨花园北）。

天禧嘉园在售建面约101㎡(3室2厅1卫)、建面约82㎡(2室2厅1卫)、建面约50㎡(3室2厅2卫)。

天禧嘉园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天禧嘉园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天禧嘉园该项目的占地面积是25000平方米，小区的绿化率为35%。

这个项目的物业为 蓬莱福泽物业管理有限责任公司。

天禧嘉园值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由烟台恒基建设有限公司，占地面积为25000平方米，共有447户户，车位有368 （地上：197 个 地下：171个）个。

天禧嘉园容积率是1.71。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天禧嘉园绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

天禧嘉园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索天禧嘉园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 014072询问。

天禧嘉园一共有共368 （地上：197 个 地下：171个）车位。据悉该项目总户数为447户户，所以车位数量完全能满足。

天禧嘉园将于2023年12月底交房，毛坯。

天禧嘉园物业费多层1元/平/月，小高层1.3元/平/月

开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。