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一、商圈构成 绿色家园小区位于迎春大街与双河西路交汇处。小区是由烟台日樱花园房地产公司开发建设,烟台市建委、莱山区建委直接参与建设的重点生态住宅示范小区。 绿色家园位于莱山迎春大街中心地段,属于烟台市重点发展的商业街,商业综合体及办公写字楼非常多,小区周边现有银座商城、振华商厦、家家悦超市、晟福园大型商超、美迎美家大型家居建材商场及各大银行。在建项目有大润发、宝龙城市广场、新天地都市广场、美联国际等商业综合体,是整个莱山的商业中心,也是烟台第二条南大街。小区的交通便利,公交车路线众多,可从绿色家园乘车至芝罘区、开发区、福山区、牟平区。即将建成的城际铁路项目烟台南站,乘公交车只需要10分钟。小区北靠振华商厦和建设银行,南邻工商银行和家德旺快餐,小区周边网点设有商铺,华美达酒店,摩登旅馆,宝都洗浴,为您的休闲,购物,娱乐提供方便。 二、楼盘详情 绿色家园小区属于莱山区实验小学与永铭中学的房,小区内的小红花幼儿园,帮你解决孩子上学的烦恼。绿色家园小区入住高,能达到90%以上,周边楼盘中唯一一个成熟社区。 小区物业是开发商自行管理的日樱物业,是国家级优秀物业,小区内设有活动中心,有羽毛球场、乒乓球室、健身设施及儿童乐园等。小区内物业费用是多层1元,高层物业费1元及0.3分区表的电梯费。东昌供热,每平米的费用24.5元。水费七楼以下是2.9元,七楼以上是3.5元,电费5.5元,燃气费是每方17元,车位费地上是每年1000元,地下是2000元。小区成交均价为7500-8000元。 小区占地面积28万平方米,总建筑面积25万平方米。小区总共分为四期,共计53栋楼,共计4370户。入住率高达90%,小区分多层、小高层、高层,户型从33平到300多平应有尽有。小区主打户型,33-43平一室小户型,75-89平南向二室户型为主打户型。 本小区业主自住率达到80%以上,工薪阶层为主。一般刚需的客户来购买较多,达到70%以上,再是小房投资以及房为次。 三,户型 绿色家园小区高层户型约为22种,多层户型约为9种。33-45平为一室小户型,其中热销户型为33.75平。57-89平二室户型,其中热销户型为83的南北通透的户型。小区内高层中唯一的南北通透户型。93.4-120平三室户型,其中最热销的户型为93.4的西南向户型。南厅南卧,打头房视野开阔。多层的户型主要以118和124的户型比较畅销。南厅南卧,南向超大阳台,错层格局。
发布时间:2017-11-08 10:13:39