房地产税改革应稳妥推进落实房地产税和房产税的区别

发布时间： 2015-03-13 09:30:55

来源：楼盘网

分类：国内动态

全国政协委员、财政部副部长朱光耀3日表示，目前由全国人大牵头、财政部配合的房地产税立法工作正在研究过程中，立法程序一定会充分听取和反映民意。“我们是非常审慎的，人民群众的要求、大家的关注一定会在其中得到反映。”但他没有给出具体时间表。

房地产税或三年内开征价值百万首套年增5千税负

不动产登记是不是为房地产征税做基础数据采集?房地产税会开征吗?日前，拥有多年房地产开发经验的房地产从业人士在业内高端微信群分享《不动产登记条例》解读时表示，我国房地产税开征是必然，他预测应在3年内开征，并估算价值100万的首套房可能会每年增加约5000元税负，即每月400多元。

房产税和房地产税区别：

房地产税：房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。外国一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70%以上，而我国8%左右。

上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法。

房产税：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

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