山东多地推出买房享补贴政策 外地人也可享受

日前，即墨市出台《关于促进房地产市场持续健康平稳发展的实施意见》(下称《意见》)中明确提出，将对购房给予补贴，凡是首次在即墨购买面积在90平方米以下商品住房的市民，每平米可获得50元的补贴。而对在即墨购买住房的硕士、博士等高学历人才，每平米住房分别可获得100元和200元补贴。

《意见》在即墨市政务网站上公布后，立即引来众多市民关注。即墨市房产管理处相关负责人介绍，《意见》共有20条内容，其中第10条明确提出 “即墨市财政将对购房给予补贴”，购房时间仅限于2016年。在即墨首次购买新建面积在90平方米以下的商品住房，每平方米补贴50元。

记者了解到，《意见》实施期间，拆迁货币化补偿的被征收人购买新建商品住房，同样可以享受每平方米50元的补贴。对在即墨市就业和工作的高学历人才，首次购买即墨市新建商品住房，不受购房面积限制，按硕士每平方米100元、博士每平方米200元给予补贴。补贴政策的有效期从4月15日开始，截至2016年12月31日结束。

外地人也可享受补贴

记者了解到，即墨市新出台的购房补贴政策规定，不仅即墨本地市民可享受购房补贴，外地人也被纳入补贴范围。凡是在即墨市首次购买新房的外地人，同样可以领取政府货币补贴。

《意见》还规定，除购房补贴外，即墨市放宽购买新建商品房住户学生入学条件，凡在即墨市购买成套新建商品住房，并取得不动产登记权属证书的，本人及适龄子女经教育部门审核同意，可就近办理义务教育入学手续。此外，即墨市鼓励企业、社会团体、自然人等社会投资者购买商品住房用于发展长租公寓、度假酒店等新兴城市经济业态。建立租购并举的住房消费新模式，对投资人予以适当补助。记者从即墨市房产管理处了解到，目前，具体补贴的实施细则还正在制定，将来会及时向社会公布。

购房补贴省内有先例

即墨市房产管理处相关负责人介绍，目前即墨地区商品房平均价格在6000元左右。虽然商品房目前存在一定库存量，但从全国各地情况分析，压力并不算太大。即墨出台购房补贴政策，正是考虑缓解新建住房库存压力，也是实施供给侧改革的一项具体内容。购房补贴政策，即墨并非首家，在山东省内至少有两个城市已有先例，邹城和寿光两地已经进入实施阶段。

记者了解到，从今年3月15日起，邹城已经出台购房补贴相关政策，在城区规划区内购买新建商品房，可享受奖励。今年4月6日，寿光市也出台政策，凡寿光市农村居民到城区购买库存商品住房用于居住的，政府给予一定补贴。