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9月烟台市区新房均价环比持平 每平米6289元
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烟台楼市以量高价稳为主 出台限购可能性低
烟台楼市以量高价稳为主 出台限购可能性低
在频出，楼市持续火爆的背景下，9月30日至10月6日凌晨，短短7天时间，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海共计16个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。
业内：烟台楼市受限购调控可能性低
同策咨询策略中心主管王艺澎认为，烟台楼市受城市自身发展制约，能级尚不足以匹敌热点二线城市，难以驱动大规模的投资客介入。城市间轮转的投资客未在烟台进场，当前楼市依然以稳健的自住刚需为主。在全国涨声四起、频现的上半年，烟台房价相对稳定，借助乐观预期加速去库存，成交量明显上涨。
烟台楼市库存去化明显
虽说全国热点城市已拉开限购调控序幕，但就烟台楼市而言，因为并未在上半年本轮楼市的火热行情中，出现明显的过热现象，而且自身属于高库存二线城市，受限购调控的可能性低。短期内本轮限购调控对烟台楼市的直接影响有限，但伴随全国性政策的持续收紧，楼市预期逐渐降温，或将对烟台楼市形成一定的舆论导向性影响。今年到年底之前，烟台楼市的走向仍然以量高价稳的行情为主，仍处于出货的窗口期。
责任编辑： wuyefen
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