烟台最新房价出炉看看你家周围涨了多少！

发布时间： 2018-07-18 09:12:36

来源：吉屋网

分类：本地楼市

2018年第28周烟台全市商品住宅均价11156元/㎡，相比第27周涨幅约19%。芝罘区、高新区、莱山区均价均超过12000元/㎡，莱山区以15296元/㎡拔得头筹。

上周烟台开发区房价10108元/平米，重回万字头大军;福山区房价8007元/平米，波动不大;牟平区房价7343元/平米，表现也比较稳定。

烟台全市商品住宅上周新增供应9.60万㎡，供应上涨。上周仅莱山区、高新区有新增供应，其他各区均挂零。新增供应的楼盘有莱山区飞龙金滩花园、上海滩花园，高新区中海国际社区，共3个项目。莱山区新增供应，可以缓解两区一直以来的供需矛盾。

烟台全市商品住宅上周共成交1462套，成交面积16.25万㎡，成交量上涨。芝罘区万科西雅图项目位居销售面积榜首，成交榜前十也不再是牟平区霸屏的状况。上周成交前十楼盘中，开发区占据4席，芝罘区、莱山区占据2席，高新区、牟平区各占一席。

烟台全市商品住宅上周供应量、成交量双涨，成交量远高于供应量，致使烟台库存再降。截止上周，烟台住宅市场库存量315.31万㎡，去化周期22个周，约5.6个月。

分区域来看，芝罘区库存量86.17万㎡，依旧非常高;但芝罘区销量稳定，去化周期32周，约8个月。其次是牟平区，库存量77.09万㎡，去化周期19周，不足5个月。高新区库存量28.99万㎡，整体存量不多，但由于销量低，去化周期37个周，超过9个月，去化压力大。开发区去化周期15个周，去化压力依旧很小。福山区去化周期17个周，牟平区去化周期26周。

土地市场方面，烟台上周土地供应、土地成交均挂零。

烟台各区房价整体波动不是很大，但每天也在发生在变化。烟台六区最新房价多少?你家房价、你家周围房价涨了多少?下面就让我们来看一下最新的六区房价表!

责任编辑： mayuanyuan

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