中介套路：公租房原租金1700转租秒变4900

发布时间： 2018-09-04 09:07:34

来源：今朝有酒

分类：政策法规

近日来，长租公寓一直是租房人的痛点，一方面是房租确实上涨了，租房越来越难。另一方面是大多租客都深陷租房贷，不仅房子没有了还背上一身贷款。当然最终要的莫过于中介恶意抬价。对于租客来讲，一个公开透明的市场似乎更加重要。

近期有媒体爆料，北京我爱我家转租公租房的事情，而且1700的原租金再次转租之后却高达4900，不怪之前有文章称，贩毒都没他来钱快。

根据媒体爆料，位于北京的公租房经常会看到穿着衬衫的中介人员来看房，虽然有明确的规定不允许转租，但是在利益面前，这些中介仍然在做违法的行为。其中某店员透露，此前出租了2套位于公租房的一室一厨一卫开间，月租金在5000元左右。而且都是中介再向原租户承租之后再次出租，当然中介也知道这种情况违法，但是似乎没有监管部门的检查就不会露馅。

目前的公共租赁住房管理办法明确规定了，公租房承租人不得转借、转租或擅自调换公租房，不得改变用途，无正当理由也不得连续6个月以上闲置。另外房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公租房出租、转租、出售等经纪业务。规定只是规定，但是这种偷摸转租的情况依然存在，所谓上有政策下有对策，虽然命令禁止，但是在网络宣传上确是正常的商品房，而且虽然这些保障房里贴出了明令禁止房屋中介行为的标语，但是只要一套说辞就能够解决，毕竟不是所有的房子都是公租房。而且大部分人只是为了居住，甚至很少在公租房内走动，所以大部分人也不知晓所租的房子是否为公租房。

据相关数据统计，今年北京7月房租较去年同期上涨达20%，面对房租的持续上涨，多个部门也开始出手，前一段时间被约谈的几家长租公寓也拿出12万套房子来加紧供应，然而除了房子之外我们更多看到的是对市场的垄断，以及对市场的监管不力。一次约谈就能够拿出12万套房子，一次约谈却并不能改变中介还在抬高租金的事实，一次约谈并不能解决当下租赁住房的问题，调控还需加把劲，审查还需更加严格，一旦发现这种情况，惩罚应该从严处理，不然现在是买不起房，接下来或许就是租不起房了。

责任编辑： mayuanyuan

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