婚房加名未必有用 女性怎么买房最划算

传统观念中，买房子是男性的义务。但随着社会观念不断更新，女性的独立性和社会地位不断提高买房已经不再是男性的标签，女性购房者数量逐年增多，甚至在一二线城市与男性购房者平分秋色。

新《婚姻法》规定：对于婚前一方全款购买的房子，在离婚时另一方是没有权利要求分割的。即使是婚后增值部分，也属于个人的财产。对于结婚之后购买的房子，如果是一方的父母给其购买的房子，而且房产证上面的名字只有一个人，那么原则上也是属于个人财产。婚后共还贷，增值房产遵循谁付的首付，房子就归谁，另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金，增值部分也是根据双方婚后的还款比例来分割的。

所以广大女性想要获得房子的所有权，那么结婚前有一套、完全属于自己的房子很有必要。下面小编给大家介绍一下烟台适合投资的小户型项目:

1.龙门天玺

龙门天玺，户型小，面积40-60㎡，通过分期付款，是能够负担得起的选择。龙门天玺还有一个特别之处，它作为公寓式住房，与公寓不同，产权达70年。而且高新区的地段优势也使其具备较高的升值空间，值得关注。

项目简介：龙门天玺位于海兴路以东、创新路以南，海兴路与纬五路交汇东北方向（高新区 西临、二中东南），70年大产权住宅，民水民电，地暖。主力户型40-60㎡。 资源丰富：烟台二中、高新区实验幼儿园、高新区 ，北师大附属烟台国际 、二中 ，烟台二中全面托管的二中实验幼儿园 。项目北侧即为中国农业大学、格罗宁根大学、商务学院、职业学院等15所 环绕。

2米拉公寓

米拉公寓，同样是适合女性婚前购入的房产。

项目位于莱山区港城东大街与华庭路交汇处以南，处于烟台大学城的核心地段，周边环绕着烟台大学南校区、文经学院、滨州医学院等多所大学，距离国际博览中心、体育公园、皇冠假日酒店等仅300米。北面临海，东面是烟台高新区全力打造的科技中央商务区--烟台高新区科技CBD，西面是政府重点打造的逛汤河公园，南向不足1公里既是烟台山医院。

米拉公寓在售楼座11号楼共35层，一层商业，其余楼层为小面积公寓，户型建筑面积23至66平方米不等。整体布局合理，得房率70%左右。

3.燕寓·之南

燕寓·之南，规划建设为60万㎡的高尚生活体验之都，项目规划四个分区：一期尚品汇，包含全球购物广场与尚都国际高端公寓，其中全球购广场将成为未来烟台最大的纯高端国际名品直供中心；二期艺居汇，包含全球家艺展卖中心与星级酒店，建成后能够有效配合周边高端家居业态，形成最具特色的家艺展卖中心；三期百乐汇，包含国际休闲中心与乐都国际精品公寓，是南城地区乃至烟台最大的高端休闲中心；四期智博汇，包含生活产业总部中心与智博广场精品公寓，规划打造烟台最具特色的生活产业总部中心。现代国际新城项目整体定位高端、品质上乘，旨在为半岛人民提供更具品质力的高端生活，打造山东半岛前所未有的高尚生活体验之都。

业达E空间

业达E空间项目由烟台伟通置业有限公司打造，集办公，商住于一体。项目规划共5栋楼，8层-10层不等，4.5米超高层高设计，买一享二，很多户型正在申请专利，是开发区的低密度，带绝美中庭，低总价，实际超高得房率。

NO.5长安1号中央广场

长安1号中央广场，烟台市政府和佳世客之间，与10万平米森林公园隔路相望。莱山中心地段，位置绝佳，距佳世客仅36米，市政府北侧，观海路路西，交通方便，配套全，周边体育公园，凤凰山公园，海水浴场一应俱全。由中国建设领域唯一一家荣获中国政府质量领域高奖—中国质量奖的中建一局承建，清华大学建筑设计研究院设计。