香橙珑樾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 15800 元/㎡  价格说明：均价15800元/平起价格有效期：2021-11-27 - 2022-11-22 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：开发区
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：教育地产改善好房
开发商：烟台福津祥置业有限公司
楼盘地址：秦淮河路26号（与舟山路交汇处西南中学南门西150米 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 9.8
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：147-185㎡ 4室2厅2卫 (建面：185) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 31#已于2021.01.16交房
开盘时间：

29# 31#2021年3月21号开盘

开盘通知 
售楼处地址：开发区高级中学南门西150米

证件信息

用地规划许可证：暂无资料
工程规划许可证：暂无资料
国有土地使用证：暂无资料

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
烟房预许字2018第242号	2018-10-12	30#,33#,36#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 45%
容积率： 1.5
占地面积： 120000平方米
建筑面积： 300000平方米
总户数： 2267户
车位比： 1:0.9
物业费： 2.16元/㎡·月
车位：停车位规划为1:0.9，二期车位10-13万/个
物业公司：金地物业

小区配套

幼儿园、商业街、儿童游乐场、会所

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园智慧熊幼儿园（社区内配有十班制幼儿园）
中小学两座高校（耀华国际学校、爱华国际学校门；向南50米是投资3800万元新建的开发区第五小学；向东200米的开发区实验中学是省级重点中学
综合商场家家悦
医院昆仑山医院
邮政中国邮政
其他小区配有有居委会、社区体育设施、警务室以及物业用房等配套设施。社区内自配12班幼儿园，社区慢跑道，沿街商业。项目西北侧拥有目前开发区最大的休闲式一站式公园—福莱山公园。

交通状况：

207、212在烟台方正制药公司下车；205、210在海信地产（嘉保信装饰）下车。距离烟台汽车西站仅1公里，距离烟台新机场─潮水机场约25公里

香橙珑樾

楼盘介绍

香橙珑樾，是福津祥置业精研六载、精心打造的开发区高端住宅社区。项目用地面积30000平方米，容积率1.5，绿地率高达45%，总建筑面积61175平方米。中式庭院风格。金地物业，烟建四公司承建。此项目毗邻开发区中学、福莱山公园等教育文化中心，周边居住环境优雅，属当前开发区的集商住于一体的房；社区内自配幼儿园，社区慢跑道，沿街商业。。项目西北侧拥有目前开发区的休闲式一站式公园—福莱山公园。福莱山市民文化公园共投资约11亿元，分为建筑群与公园两部分，建筑群部分主要由图书馆、档案馆、青少年宫、青少年宫剧院、艺术中心、文化馆等组成，总建筑面积5万多平方米。公园二期部分是由广场、水体、绿化、景观以及开放式公共空间等组成。穿过秦淮河门，南侧紧邻开发区第五小学。距离烟台汽车西站仅1公里，距离烟台新机场─潮水机场约25公里。香橙珑樾共7栋楼，分别是29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#，其中29#-32#楼为一单元18层板式小高层，全明通透，145-185平米三（四）室两厅两卫户型。33#-35#楼为两单元11层板式小高层，全明通透，133-160平米三（四）室两厅两卫户型。8m墅级揽景阳台，133-160㎡两梯两户纯板式大平层。