基本信息
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楼盘价格:
参考均价 12000 元/㎡
价格说明:首开9#,17层迭代小高层,全部为建面125㎡产品;10#,18层迭代小高层,全部为建面106㎡产品。 首开钜惠名额有限,在售均价12000元/㎡,交2万享20万安家大礼包。 价格有效期:2022-12-01 - 2023-11-26 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
住宅
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区域板块:
莱山区
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产权年限:
70年
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项目特色:
教育地产 公园地产 改善好房
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开发商:
山东森霆控股有限公司
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楼盘地址:
烟台莱山区迎春大街,盛泉西路交汇处(暖山国际西临)
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
3种户型,建面:106-143㎡
3室2厅2卫 (建面:106)
查看全部户型
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装修情况:
毛坯
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交房时间:
预计2024年12月底9#、10#交房
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开盘时间:
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售楼处地址:
项目东侧孚利泰酒店内大堂吧(临时接待中心)
证件信息
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
烟房预许字2022第136号 |
2022-10-28 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
45%
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容积率:
2.11
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占地面积:
39600㎡
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建筑面积:
83400
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总户数:
644
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车位比:
1:1.0
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物业费:
2.6元/平方米.月
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车位:
863
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物业公司:
龙湖物业·智慧服务
小区配套
建面约4500㎡网红商业中心,建面约5000㎡商业外广场,威利发、网红咖啡店、社区食堂、社区诊所
三重 公区、天使之眼儿童守护、园区一键呼救、同层排水、直饮水入户、 高端指纹密码锁等
项目周边
周边规划解读
周边配套:
商业配套: 振华商厦、银座商城、宝龙购物中心、芳华园市场,新世界百货、保利Mall、祥隆上市里、佳世客、万象汇
教育配套: 莱山区第七小学在项目东侧约600米的距离,是烟台市区内服务最优质的学校之一。项目周边还有实验小学、永铭中学、滨海中学、初家中学、金滩中学、莱山一中等学府。
自然资源: 紧邻市民公园与体育公园(规划中)、逛荡河公园、胶东文化广场等
医疗配套:项目东侧5公里直达烟台山医院莱山新院区,是烟台目前设备先进的一所综合性三甲医院,往北3公里有烟台毓璜顶医院莱山分院,西行2公里有山东省文登整骨烟台医院等,均为烟台三甲医院和区域内权威的高端专科医院。
交通状况:
项目位于莱山核心区位迎春大街与盛泉西路交汇处,周边交通四通八达,整个莱山区的交通路网以三横四纵贯穿整个中心城区,三横为港城东大街、轸大路、荣乌高速,四纵为山海路、迎春大街、观海路、滨海路,本案独占三横两纵。
项目南侧距离荣乌高速出入口仅1.4公里,向东联动牟平威海,向西车行即可到达烟台机场;西侧山海路正在修建快速路,预计年底通车,届时可快速抵达烟台南站,向北车行即可抵达烟台老城区-芝罘区;东临迎春大街,贯穿整个莱山中心区域。
除此之外项目周边有5路、45路、55路、58路、86路等10余条公交路线,可以贯穿烟台6区各大商圈和重要交通枢纽站,为我们的日常出行提供了便利。
森霆春晓
楼盘介绍
森霆·春晓是2022年森霆在莱山焕新历程中对烟台人居的又一次探索和革新,是十年久候之际迎春大街终于迎来的巅峰作品。项目择址莱山迎春大街板块与高铁新城板块交汇芯,将区域优质禀赋的景观、人文、商业与金融等资源一揽于怀,匠造烟台城市人居标杆。项目由森霆与祥隆携手开发,集合一线景观设计团队-HZS汇张思、建筑设计金奖团队-日清设计、室内设计国际品牌-元禾大千、烟台一线承建商泰鸿置业等多家国际化顶级团队联合打造,是莱山品质标杆楼盘,是烟台人居新封面的迭代产品,是莱山人居高光时代的启幕作品。
项目西侧紧邻控规城市公园、体育公园,加之自身打造的中央核心园林景观,给人以元气森活之感,为城市赋能,焕新莱山品质人居生活。森霆·春晓项目绿化率约为45%,是莱山区绿化率相对较高的小区。森霆斥巨资打造中芯景观,提供约5500㎡的室外中庭景观区,集景观会客厅、阳光草坪、休憩平台、林下吧台等复合功能,真正做到了四季赏花、移步异景双115m沉浸景观归家轴线,串联起整体景观节点,满足各楼座景观均好。
规划由10栋16-18层小高层住宅,共计644户,无回迁。户型面积106-143㎡森系住宅,每栋楼、每个户型获得更大的面宽尺寸,约4-7m宽厅,打造全明耳朵户型、大面宽、大宽厅、各个空间功能阳台、洄游空间、多赠送等迭代户型设置,大开间的设置便于观赏楼座前后左右不同的景观,居住舒适度、观景舒适度双重提升。
项目位于莱山区主干道迎春大街。覆盖优质教育、医疗、生活配套,振华商厦、暖山国际商业街、规划市政双公园、规划中小学幼儿园等环伺在侧;项目以约106-143㎡16-18层低密纯住宅,跻身城市趋势作品前沿;签约一级资质龙湖物业,以超越一生之宅的礼遇,满足高净值精神所需。巨匠联袂,焕新莱山都市新作即将入市,敬请期待!
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)