恒邦金埠水香

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恒邦金埠水香位于武五路西、小埠街南

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恒邦金埠水香位于牟平区武五路西、小埠街南，由烟台市恒之埠置业有限公司开发建设。小区H地块规划净用地面积40855.21平，计容积率面积51498.85平，总共546户，一梯两户多层纯住宅社区，户型面积全部在100平以下；绿地率43.61%，容积率1.26；共560个停车位，全部为地下。H地块由西向东依次为H1、H2、H3地块。H2地块（宗地编号 烟J[2012]3021）面积1.2879公顷，2012年底通过拍卖方式出让，烟台恒邦房地产开发有限公司以1345万元总价受让，2013年4月12日签约。

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恒邦金埠水香具体情况如下：公共交通：东夼站 607路东夼区间；苏家口站 607路东夼区间；马庄站 607路东夼区间；范家庄站 607路东夼区间。

恒邦金埠水香该项目的占地面积是40855平方米，小区的绿化率为43.61%。

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恒邦金埠水香的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是51498平方米。是由烟台市恒之埠置业有限公司所开发建设。

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恒邦金埠水香容积率是1.26。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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