不动产登记全国联网运行,烟台房价会跌吗？

发布时间： 2018-06-24 06:00:08

来源：吉屋网

分类：政策法规

近日，自然资源部宣布不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

根据自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多个一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

全国联网意味着，之前各省各自为政、数据互不联通的局面将扭转，个人名下房产信心、贷款信息一目了然。这也意味着，一个人就控制上百套房子的案例将得到控制，炒房客想要炒房，更无法逃避全国联网的眼睛。

不动产登记全国联网了，房产税还会远吗?

有人说，不动产登记全国联网，是在为房产税做铺垫。诚然，如何准确全面获取房屋信息，是房地产税落地最重要也是最急迫的工作，而不动产登记全国联网，恰恰是这其中关键的一步。不动产登记信息管理基础平台建成并全面运行，客观上能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础信息，能更加有效支撑房地产税收改革。

房价会下跌吗?

一有政策出台，老百姓多半会关系这对房价有没有影响。不动产登记全国联网，可以对炒房客形成制约，但房价的涨跌受很多因素的影响，单纯的不动产登记政策的出台，对房价并不会对产生直接影响。

根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的适用对象方面包括：集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。种类繁多，对普通老百姓来说，不动产登记主要是房产。

烟台不动产登记相关问题解答

烟台不动产登记办理条件：

1、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

2、属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(1)尚未登记的不动产头次申请登记的;(2)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(3)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(4)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(5)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(6)申请更正登记或者异议登记的;(7)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

烟台不动产登记办理材料

个人申请不动产登记的，需提供：本人身份证件复印件(核对原件);不动产权属来源证明。

企事业单位申请不动产登记的，需提供：法人身份证明复印件(加盖单位公章，核对原件);法定代表人(负责人)身份证明;委托代理人身份证明复印件(加盖单位公章，核对原件);不动产权属来源证明。

烟台不动产登记办理流程：申请→受理→权籍调查(不需权籍调查的除外)→审核→登簿→发证

烟台不动产登记办理时限：

个人商品房、存量房不动产登记：自受理之日起10个工作日内办结;其余不动产登记：30个工作日内办结;法律另有规定的，按规定期限办理。

烟台不动产登记办理费用：住宅不动产登记80元/套;非住宅不动产登记550元/件。

烟台不动产登记在哪里办理?附办理中心地址电话：

1.市不动产登记中心芝罘分中心

地址：芝罘区华茂街21号(原市房产交易中心)，咨询电话：6631555;

2.市不动产登记中心莱山分中心

地址：莱山区清泉路2号(原市房产交易中心莱山分部)，咨询电话：6892397;