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6月部分二线城市房价有所反弹- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
一线品牌房企疯狂揽金,抢滩烟台!
近十年来,外来房企逐步布局烟台。从早期龙湖、万科、金地、融创等房企在烟台短兵相接,到现在碧桂园、恒大、蓝光、中梁等一线大佬登陆港城楼市,争夺土地资源,抢滩烟台!这些一线房企,从蚕食到围攻,凭借强大的资金实力和品牌效应,逐渐成为烟台房市的主角。在上半年“楼市成绩单中”,一线品牌房企疯狂揽金,在成交金额top10中,一线房企占7席,包揽半壁江山!
在上半年烟台房企成交金额top10中,万科地产凭借多盘联动,主推高端改善产品,吸金32.3亿元,成为上半年最大赢家居于全市之首;中海地产凭借中海国际社区、中海悦公馆两个项目大量成交量,成交金额居全市第二;其次中南地产成交金额居于全市第三名。龙湖、海信、越秀、富力等品牌地产也榜上有名,揽金不少!
一线品牌房企逐渐成为烟台楼市主角,不但得到烟台购房者的认可,而且在2.5线的烟台开发商看到了机遇,在面临储地荒情况下,品牌开发商通过棚改、合作、收购二手地等方式,频繁拿地,强势进驻各个区域!下面和小编一起看一下,烟台六区品牌房企布局是如何的!
芝罘区:本土开发商聚集地整体来看,芝罘区在售楼盘较多,但主要以本土房企为主,品牌房企相对较少。目前,在售品牌项目仅有万科御龙山、万科西雅图、银都国际金融中心,而万科中南府预计下半年推出,上个月龙湖以4亿拿下凤凰台楚凤二街A地块,正式进军芝罘。
莱山区:碧桂园、万科打造高端社区
莱山区下半年表现较为亮眼,碧桂园凤凰山庄、万科翡翠大道、鲁商公馆、恒大御山华府等品牌项目将第一次 亮相港城,金地格林世界下半年也将继续亮相新品,一定程度上缓解莱山“房荒”现状。莱山楼市持续了较长时间的“供不应求”的市场状况,楼市需求亟待爆发,莱山或许面临一场抢房大战。
开发区:一线房企布局西部副中心
开发区坐拥优质海岸线资源,一直一线大佬争抢之地,目前,品牌房企主要分布在开发区西部副中心,招商、中建、越秀、万科、海信已深耕开发区西部多年,而中南熙悦、富力湾两个去年面市的项目在2018上半年表现极佳,分别以964套、688套成交量上榜上半年成交套数TOP10,而且体量较小的中南熙悦项目,目前仅剩两栋房源未开盘,销售速度让人吃惊!
福山区:金地将助力居住品质升级
近日,编辑获悉,金地或将接手福山区永达福源里项目,目前已达成合作意向,正在洽谈合作细节,福山有望再添一线房企,助力居住品质升级!目前,万科、中海、中梁已进军福山,有消息传恒大将助力福山棚改!
高新区:万科、蓝光首进,保利、中海、力高补仓
6月,蓝光与新潮达成合作,开发高新区曲家洼项目,实现双盘联动!高新区向来不缺品牌开发商,自2011年外来大鳄进驻抢占市场以来,已经集结了金地、中海、力高、保利等大型房企。万科也宣布正式收购天越湾项目,第一次进驻高新区,继续为区域市场加码。同时,保利爱尚海、中海国际社区、力高阳光海岸等在售项目也将继续为市场继续补充房源。
牟平区:一线房企聚集地
过去的一年,牟平北部沿海板块凭借着海景资源,吸引了各路房企大鳄,成为一线房企聚集地。继前期龙湖、融创、中冶等品牌房企开疆拓土以来,牟平北部沿海板块又迎来多名地产大将,中梁、招商、恒大、蓝光等地产大鳄通过拿地、合作、并购等方式,抢滩一线海景资源。
责任编辑: mayuanyuan
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