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买房要考虑哪些因素？
烟台拼团购房162群（89）
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买教育地产前必做功课 谨防教育地产陷阱！
好的教育地产要比周围其他房子贵出不少，为了让孩子提前起步，很多家庭还是会忍痛买下。购买教育地产需谨慎，购买教育地产要了解哪些问题呢?
看准学校划分
部分知名名校，并非买了教育地产就能上名校，有的学校对落户时间有要求，学校划分也可能会有变化。
确认教育地产名额是否被占用。
原房主房屋出租，名额被租房人子女占用(可去居委会查询是否有备案);原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用(可去辖区派出所，找户籍警察查询名额)
划片并非一成不变的
受生源人数影响，各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不定期调整。(购房者可向当地教育局反应，了解清楚在购买。)
注意学校落户时间要求
有的学校在招生时，有落户年限要求，购房者可以到学校了解，签合同时好能书面约定户 口迁移时间及违约责任。
房屋条件全面了解
购房者要理性购房，不能忽视房价、品牌、配套、口碑等，购房者买房前应充分考虑综合因素，选购教育地产，做到花少的钱，上好的学校。
责任编辑： mayuanyuan
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