上一篇
开发商的样板间能买吗?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
专业解析贷款买房
很多朋友在买房之前,都会纠结一个问题,贷款年限是选10年、20年还是30年比较好?去咨询意见的话,一般都是推荐选30年的,那么,是不是欠银行钱越多越久越好?
一、贷款年限长短各有利弊
其实贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定。一般来说,贷款年限越短,借款人付给银行的利息就越少,但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大;相反的,贷款年限越长,借款人付给银行的利息总额就越高,但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此,要选择多少年来作为贷款年限,主要还是得靠家庭收入水平来决定。
许多人担心贷款年限过长会背利太多,就不考虑收入情况而盲目地去选择10年甚至更短的贷款年限。对于这些人,小小金融认为要“别怕银行挣利息”。她表示,如果把通货膨胀的因素也考虑在内的话,钱越往后越不值钱,那么多贷些年头或许也不像想象中的那么吃力。
二、选择贷款年限要考虑资金成本
银行人士认为,借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定,一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用,即要保证还款能力略有富余,如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。
选择贷款年限还要考虑借款人的资金成本。对于有投资渠道的人来说,长期贷款比较有利,可以将自由资金进行投资,投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说,还是首先考虑避免支出过多利息,应以中短期贷款比较合适。
小小金融编辑——风月
责任编辑: wangqiqi
下一篇
来看看是哪类房子很难转手 ?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
首套房商贷最低首付款比例调整为不低于15%
2首套房最低15%首付,二套最低25%!下调贷款利率
3重磅:国家出手,拯救楼市,三箭齐发!
4个人住房贷款最低首付款比例调整!
5建源壹号院在售实景现房!购买理由有哪些?
6烟台水岸明珠目前房价是多少?项目怎样?
7买房须知|烟台平均房价跌了吗?人气好房有哪
8购房攻略|2024年芝罘区性价比房源有哪些?哪
9探盘小能手!莱州十里庄园周边有没有商场?了解
10买房烟台水岸明珠地理位置怎么样?开发商可靠
建源壹号院在售实景现房!购买理由有哪些?
2024-05-17 11:21:58
烟台水岸明珠目前房价是多少?项目怎样?
购房攻略|2024年芝罘区性价比房源有哪些?哪些房子能选?
买房须知|烟台平均房价跌了吗?人气好房有哪些?
探盘小能手!长岛绿岛澜庭周边有没有商场?真实信息买前必看
烟台悦岛蓝湾怎么样?悦岛蓝湾都有哪些优势?
飞龙伯樾府怎么样?周边都有哪些配套设施?
龙湖·春江天玺怎么样?龙湖·春江天玺值得买吗?
烟台关注度最高的楼盘有哪些?都有哪些优势?
福山区怎么样?有哪些优质楼盘在售?
首套房商贷最低首付款比例调整为不低于15%
首套房最低15%首付,二套最低25%!下调贷款利率!
重磅:国家出手,拯救楼市,三箭齐发!
个人住房贷款最低首付款比例调整!
建源壹号院在售实景现房!购买理由有哪些?