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山东暗访17市不动产登记中心 涉及地方加紧整改近年来,烟台通过对老旧小区改造,不断改善居民的居住环境。烟台六区老旧小区改造进展如何?下面一起来了解一下。
老旧小区定义
老旧住宅小区,是指城镇和工矿区中1995年前建成投入使用、配套设施较差、群众整治改造意愿强烈的住宅小区(组团、楼院),小区须位于城镇建成区内国有土地上,住宅为多层以上楼房,且主体建筑基本完好(不含危旧房),未列入未来10年内棚户区改造、征收拆迁、重大项目建设等计划。
烟台老旧小区改造进展
2016、2017年两年时间,烟台市先后完成了213个老旧小区的整治改造,受益居民达19万人,累计完成投资约3.8亿元。2018年,烟台争取省级奖补资金6806万元,对243个老旧小区、630.7万平方米、7.2万户进行整治改造。其中,烟台市区共有37个小区列入改造名单,涉及超过3.2万户。截止目前,老旧小区改造项目全部开工,完工项目122个、374.2万平方米、45004户,完工率62%,完成投资2.2亿元,其余项目都将在今年年底前完工。
附:烟台六区老旧小区改造名单
烟台市还计划利用2018-2019年两年时间,投资1.1亿元对市区422条背街小巷进行整治改造。其中,2018年完成307条,2019年完成115条。截止目前,今年的307条市区背街小巷已全部开工,其中303条已基本完成改造,完成投资7938万元,其余项目也将在11月底前完工。
烟台老旧小区改造标准
2018年3月,烟台制定了以“三清四改五提升”为主要内容的整治改造标准。“三清”即违法建设清理、环卫垃圾清理、户外广告清理;“四改”即基础设施改造、市政管线改造、海绵城市改造、节能设施改造;“五提升”即环境绿化提升、安防设施提升、健身设施提升、便民设施提升、物业服务提升。
制定了《烟台市背街小巷整治改造实施细则》,将整治标准概括为“十无”,即无私搭乱建、无乱堆乱放、无污水外溢、无乱停车、无卫生死角、无乱搭架空线、无外立面破损、无违规广告牌匾、无道路破损、无违规经营,同时,明确了环卫设施、环境设施、基础设施、便民设施、两侧建筑物、店招标牌、停车管理等七个方面的整治内容,全面整治改造环境脏乱、秩序混乱以及设施缺失、管理缺位问题。
烟台各区中心位置,老旧小区密集,都是多层建筑。老旧小区在规划设计方面存在很多漏洞,并且多为开放式小区。老旧小区环境较差,在安全方面存在不少隐患,随着私家车越来越多,老旧小区还存在停车难、停车乱的问题。
烟台老旧小区改造,在原有绿化基础上,重新设计与小区景观,垃圾处理责任到人,改善烟台老旧小区的环境;通过假装监控设备、拆除违建,提高老旧小区安全性;合理规划小区空地,划分停车位,改善停车难、停车乱的现状。
老旧小区改造,更为重要的是能够保持下去,不要改造过后旧态复萌,这样改造就失去了意义。要想住得舒心,还是选择物业服务到位的封闭式小区比较好,小区安全性更高,物业专业化管理,小区园林绿化、公共设施、垃圾处理等,都有专人负责,营造更好的社区环境。
责任编辑: wangqiqi
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