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开发区长江路一宗土地出让 起拍价高达3.6亿
楼盘网9月16日讯 据烟台国土交易网公示,烟台开发区长江路以南、珠江路以东III-4小区挂牌出让,起始价为36200万元;地块性质为住宅、商服、公共管理与公共服务,住宅部分建设高端人才用房。
本次出让宗地为净地出让,指原土地使用权已由出让人收回补偿并注销登记,地上建筑物已补偿完毕。
该地块土地面积95833平方米,商服容积率≤2.5、居住容积率>1.0且≤2.0,出让起始总价36200万元,起始楼面价1889元/平。烟J[2018]5017宗地开发时限为36个月。
烟J[2018]5017号宗地该宗地规划设计条件中含:按照每百户不少于20平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房;卫生服务站配建,建筑面积不应少于220平方米;设置警务室面积不低于100平方米、监控室面积不低于50平方米,该用地是以划拨方式供应的公共服务设施用地,政府回购价格为:2977元/平方米。划拨的公共服务设施用地,待具体面积、位置在规划方案批准后从公开出让面积中扣除,总地价不变。
地块位置比较优越,位于长江路与珠江路交汇处,国奥天地斜对面,星海湾公园南侧,西邻蓝天能源培训中心,南侧为烟台工程职业技术学院、东侧为浪潮乐金数字;如成交,长江路与珠江路交汇处或将成开发区金融机构聚集地~
责任编辑: wangqiqi
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