上一篇
烟台启动供暖温态调试 为正式供暖做准备下一篇
单县同年交房楼栋开发商差别收取开户费遭质疑10月1日,《烟台市中心区保障性住房运营管理实施细则》(下简称《细则》)正式实施。记者从市住房保障中心获悉,《细则》实施至今,累计为1700余户保障家庭减免房租约57万元,在加强保障性住房的后期管理方面,《细则》也针对近年来住房保障工作中的新变化,做了诸多细节调整。
在实行保障性住房租金核减方式方面,市中心区保障性住房原实行“租补分离”的租金缴纳方式,承租人缴纳核定的市场房租,保障部门按承租家庭收入状况分档向其发放租赁补贴。《细则》中明确对保障性住房的承租家庭实行“租金核减”方式,不再另行发放租赁补贴。租金核减标准依据承租家庭的基本情况和资格复核情况实行动态管理,按照“一次性办好”原则,减少来回跑腿次数,方便承租家庭。
在保障性住房退出管理机制方面,《细则》明确保障房承租家庭如单纯因户籍、收入状况不再符合承租条件而且确无其他住房的,可以重新签订《保障性住房(市场价)租赁合同》,按照市场价格缴纳租金,租赁期不超过1年,不再硬性规定必须限期退出。同时,进一步明确承租人拥有其他住房的,必须限期退出。拒不腾退的,将按合同约定依法向辖区法院提起诉讼要求承租人腾退住房,不按期退出期间保障性住房租金按市场租金标准执行。
同时,《细则》取消了“廉租住房”概念,确定将原廉租住房一并纳入保障性住房统筹管理。下步,将对市中心区廉租住房承租家庭进行“住房保障资格”审核认定,在此基础上,对转化为保障性住房的承租家庭实行“租金减免”制度。为解决原廉租住房向保障性住房转化并轨中遇到的梗阻问题,《细则》从实际情况和承租人的承受能力出发,进一步明确了以下三种并轨方式:一是经审核承租人符合原廉租住房承租条件的,租金减免标准按照保障性住房基准租金与原廉租住房租金标准的差额执行,即承租人的原有权益保持不变。二是承租人不符合原廉租住房条件但符合现住房保障条件的,将租金减免标准提高一档,相当于对承租人提高了租金减免的优惠额度,以实现平稳过渡。三是承租人不符合现住房保障条件,须腾退原廉租住房,若确因无住房且难以退出的,则应当签订《保障性住房(市场价)租赁合同》,按市场租金标准缴纳房租。
责任编辑: liangchunmei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2024年5月lpr利率最新报价多少?
2烟台楼市丨首套房商贷最低首付款比例调整为
3烟台楼市丨首套房最低15%首付!下调贷款利率!
4烟台楼市丨个人住房贷款最低首付款比例调整
5蓬莱中骏世界城在售136㎡宽境洋房!
6蓬莱中骏世界城在售瞰景高层!购买理由有哪
7买房指南|芝罘区品质房源力高天爱君逸府、
8购房攻略|2024年招远市新房源有哪些?价格是
9探盘小能手!海信君悦物业费贵吗?宜居宜家!
10买房烟台赤山未来城户型设计合理吗?楼盘总共
蓬莱中骏世界城在售136㎡宽境洋房!
2024-05-21 11:22:55
蓬莱中骏世界城在售瞰景高层!购买理由有哪些?
购房攻略|2024年招远市新房源有哪些?价格是多少?
买房指南|芝罘区品质房源力高天爱君逸府、中正公馆哪个优势多
买房烟台赤山未来城户型设计合理吗?楼盘总共有多少户?
烟台悦岛蓝湾怎么样?悦岛蓝湾都有哪些优势?
飞龙伯樾府怎么样?周边都有哪些配套设施?
龙湖·春江天玺怎么样?龙湖·春江天玺值得买吗?
烟台关注度最高的楼盘有哪些?都有哪些优势?
福山区怎么样?有哪些优质楼盘在售?
2024年5月lpr利率最新报价多少?
烟台楼市丨首套房商贷最低首付款比例调整为不低于15%!
烟台楼市丨首套房最低15%首付!下调贷款利率!
烟台楼市丨个人住房贷款最低首付款比例调整!
蓬莱中骏世界城在售136㎡宽境洋房!