上一篇
全面降准对房地产市场影响有限
烟台拼团购房182群（126）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
147人申请入群
专家称2019年房地产景气度下滑压力较大
2018年上半年房地产投资表现亮眼，但主要归功于土地购置费的大幅度攀升。房地产投资主要包括施工相关投资和土地相关投资，即土地购置费。今年上半年，土地购置费增速大幅抬升，7月累计同比上升72.3%。土地购置费高企的原因可能来自于地方政府迫于资金压力而对前期土地成交金额的集中催缴从而使得此前土地成交总额对土地购置费的提前反应有所钝化。
按照传统方法预测房地产投资的变动，2018下半年保持稳定小幅下行。可以通过新开工面积的变动和土地购置费的领先指标土地成交情况进行预测，其中土地成交面积领先于新开工面积6个月，土地成交金额领先土地购置费约15个月。
考虑上半年土地购置费的超预期上行的不可持续和施工单价对建安支出的拖累，下半年地产实际投资将进一步下行，全年均值6%-7%。假定土地购置费同比增速于今年年底回落到一季度均值水平，同时建安投资在下半年回暖的情形下较去年同比下降1%，根据房地产投资=建安投资+土地相关投资，估算得到全年房地产投资额为11.7万亿，全年累计同比增速为6.7%。
2019年在房地产调控放松，房价处于高位的情况下，估计房地产景气度下滑的速度会更快。
责任编辑： niulu
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 014995。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房指南|龙口市新楼盘星海蓝湾、阳光福邸
2房价3000-5000的新房源在哪儿？人气好房不容
3拨开神秘面纱！金象泰·阳光海岸商业怎么样？真
4拨开神秘面纱！建源壹号院物业公司怎么样？看这
5烟台莱阳御龙湾新房位置在哪里？商业繁华吗？
6烟台四季翡翠丨以主城低密之居，为福山向新生
7烟台四季翡翠丨福海路上的空中院子，云端上的
8烟台越秀青特·翰悦府成为热销红盘的原因是
9烟台越秀青特·翰悦府房价是多少?购买理由
10海景房好不好？有什么缺点和优点？
楼盘导购更多>>
房价3000-5000的新房源在哪儿？人气好房不容错过！
2024-04-30 14:00:03
买房指南|龙口市新楼盘星海蓝湾、阳光福邸选哪个?
烟台莱阳御龙湾新房位置在哪里？商业繁华吗？
拨开神秘面纱！建源壹号院物业公司怎么样？看这篇就够了
拨开神秘面纱！金象泰·阳光海岸商业怎么样？真实房源带您看
购房指南更多>>
烟台悦岛蓝湾怎么样？悦岛蓝湾都有哪些优势？
飞龙伯樾府怎么样？周边都有哪些配套设施？
龙湖·春江天玺怎么样？龙湖·春江天玺值得买吗？
烟台关注度最高的楼盘有哪些？都有哪些优势？
福山区怎么样？有哪些优质楼盘在售？
小编推荐
买房指南|龙口市新楼盘星海蓝湾、阳光福邸选哪个?
房价3000-5000的新房源在哪儿？人气好房不容错过！
拨开神秘面纱！金象泰·阳光海岸商业怎么样？真实房源带您看
拨开神秘面纱！建源壹号院物业公司怎么样？看这篇就够了
烟台莱阳御龙湾新房位置在哪里？商业繁华吗？
