2019张家口楼市大解析 或许会出现这种局面

回顾2018房地产市场发生了很多事情这一年楼市调控政策不断加码。前三季度各地方坚持调控目标不动摇、力度不放松整个楼市似乎。到了年底部分城市局部出现了调控放松的迹象多城市下调房贷利率上浮比例菏泽更是打响2018年放松调控第一枪而张家口楼市则从年初各大售楼处的熙熙攘攘到下半年的门可罗雀。

这一年“有人欢喜有人愁”。千亿房企数量从2017年的17家增至30家万科、碧桂园、恒大三家龙头房企合约销售均超5000亿元;另一面众多中小房企则因为销售情况不佳资金回转困难而逐渐走向了尽头……

这一年房企纷纷开始自我救赎改变销售策略打折促销各类新颖的手段更是层出不穷,但似乎并没有什么太大的效果房企拿地积极性降低购房者观望情绪明显……

告别2018展望2019楼市调控政策是紧是松?房企的销售策略又会发生什么样的转变?新的一年房地产行业依然留下太多悬念待解。

那么现在真实的张家口楼市是怎么样的?

开始卖不动?还是依然火热?其中有很多人盲目的认为现在张家口楼市开始转凉市场冷买房人少之又少接盘的越来越少现在不宜买房。

小编认为购房者应该用平常心去看待现在的市场。如果没有经历过2015年下半年到2017年的巅峰楼市你就会觉得现在的张家口楼市已经很好了毕竟在15年之前整个张家口楼市表现都是相当平稳的。但是再经历了巅峰期再来看现在的市场好像就不那么恰如人意了。这是因为我们的参照物不同所以我们对于楼市的认知就出现了不一样的感觉。

今年的张家口楼市又该如何?

楼盘优劣势区分明显

据不完全统计2019年张家口预计将有大量房源入市尤其是先前入驻张家口的诸多一线房企再经历了一系列的前期规划之后今年会携自己的产品入市。这对张家口市场上的一些中小房企开发的低端房企造成不小的冲击届时张家口楼市的优劣区分会更加明显。

性价比较高的楼盘或将成为赢家

在15年刚刚申奥成功的那一段时间里张家口楼市在短时间内成为众人追捧的对象很多楼盘在一夜之间纷纷宣布调价除了本土的购房者之外周边的购房者也大量涌入张家口一时间张家口楼市可谓是风光无限。那个时候很多人买房随大流的心态居多而许多之前销售不佳、口碑较差的楼盘竟然也在一时间成为香饽饽。现如今随着楼市调控的不断加码老百姓在购房的购房心理也逐渐回归理性届时地段好、配套佳、价格合适的高性价比楼盘将成为购房置业者追逐的对象!

随着市场冷静下来张家口购房者回归理性更加珍惜手中的“房票”。不夸张的说不是品牌、品质楼盘不是价格合适购房者不会轻易上车。因此在市场遇冷的环境下只有坚持做品质的开发商才能赢得购房者的青睐而2019年的张家口楼市势必会像更加健康、透明的趋势转变着让我们拭目以待吧。