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2019开年楼市调控政策不放松 土地市场持续降温下一篇
多城土地成交量反弹,楼市要回暖吗?专家:仍然有下探的空间从2015年下半起,房地产牛市已经走过了4年。从一二线城市的领涨,到三四五线城市全面跟涨,现在,就连县城的房价,几乎也纷纷快要均价破万了。
如果说一二线城市房价上涨跟人口流入、经济增长和货币有关系,那么四五线城市放房价最大的推手,就是棚户区改造后的货币化安置。
这些四五线城市包括县城,这些年的棚户区改造后,拆迁后不再补偿房子,而是补偿一定的货币。这些拆迁户就必须拿着钱去市场上买房,导致了房价的暴涨。
但是今年以来,很多地方公布的棚改目标都遭遇腰斩。而2019年全国的工作计划中,不在设定棚改的目标值,而前几年,要么是600万套,要么是580万套。
这说明,棚改已经大幅度缩减了,这对于经济基础薄弱的四五线城市,而且人口吸引力也十分薄弱的地区,无疑是一颗重磅炸弹,在房价已经创下了历史新高的时候,不由得让人问一句:那什么维持你,四五线城市的房价?
责任编辑: liying
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2024-04-30 14:00:03
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