合生创展去年重回百亿赛道土地储备超2900万平方米

发布时间： 2019-03-28 11:09:58

来源：新京报

3月27日，合生创展集团有限公司（简称“合生创展”）发布2018年业绩报告。这家曾与富力、恒大、碧桂园、雅居乐并称为“华南五虎”的房企，在2018年度与其附属公司（合称“该集团”）共获得营业额约132.94亿港元，同比减少约3.83％；毛利约65.28亿港元，同比增加约28.36%；毛利率49%，同比上升12个百分点。

该集团表示，毛利率的增长主要是由于去年毛利率较高的项目交付比例较高，以及合生汇购物中心和合生国际广场租金上升所致。

此外，该集团母公司所有人应占溢利为57.75亿港元，同比小幅减少约0.36%；核心利润23.03亿港元，同比增长约34.75%。

销售业绩方面，此前，新京报记者经过梳理发现，合生创展早在2009年达到150.88亿元（以下单位均为人民币）业绩高峰后便开始徘徊不前，销售额保持在百亿规模。2010年至2017年，合生创展的销售额分别为110.37亿元、99.44亿元、116.44亿元、112.67亿元、53.12亿元、99.87亿元、80.89亿元、92.28亿元。

2018年，该集团合约销售总额达到约149.75亿元，较上年同期大幅增长约62.28%。其中，广东的合约销售额占集团合约销售总额的34%，北京及天津的合约销售额占集团合约销售总额的16%。另外，受市场因素及销售产品结构的影响，平均合约售价同比下降约9%至每平方米约1.15万元。

另据公告，截至2018年12月31日，该集团土地储备达2922万平方米。克而瑞此前研究表明，从城市布局来看，合生创展的土地储备主要分布在广州、惠州、北京、上海、天津等一线城市、热点二线城市和部分三线城市，其中位于北上广的土地储备占半数以上。较为丰富的土地储备将成为该集团未来发展的保障与优势所在。

责任编辑： liying

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