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政府储备土地禁止违规融资规定细化- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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国家政策将“重拳出击” 炒房客幻想破灭
房地产市场化的早期,也就是政策限制比较宽松,相关法律并不十分完善的时期,炒房者利用自身所持有的从充足资金,买下更多的房产,将这些房子囤积起来,当市场房源供给紧缺时,炒房者就会为房价上涨造势,以高价卖给刚需人群。
但是由于我们的楼市是市场与政策相结合,政策定调往往是可以左右楼市发展的。比如说,这两年多达数百次的调控,让市场冷却下来,让市场处于相对稳定状态,有很大一方面原因就是政策在起作用,比如说上浮房贷利率、限制购房资格、转卖时间限制、限制土地价格等等。所以,我们脱离政策去看市场,往往是错误的,正如一位大家说过,“经济学家往往过分看重市场规律,而忽略了政策作用”。
党报也再次明确,2019年国家稳定楼市的政策主基调不变,一些幻想房价继续上涨的炒房者,将迎来国家的政策组合"重拳",国家强调,刚需买房自住将获得支持,炒房将严厉限制。扶持刚需购房者的合理住房需求,满足居民多层次的居住需求,这都有利于稳定消费者预期,进而也有利于住房市场的稳定。
责任编辑: hanjianan
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