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跃层房屋装修,怎样才能更舒适?
现在很多有经济实力的业主会非常注重居住环境的提高,跃层房子是这样的业主非常喜欢的。但是不管是哪种类型的房子,大多数业主都不喜欢处于顶楼的。
那么顶楼跃层的房子好不好呢,下面来说说什么是跃层房,顶楼跃层的房子有什么优缺点。
什么是跃层房?
跃层房与普通平层楼房不同,它在一套住宅单元里面占用了两个楼层的高度,房子内部通过室内楼梯连接上下两层。一般设计跃层房子会在楼下设计成客厅、餐厅厨房、卫生间等公共空间,楼上会设计成卧室、书房等秘密空间。跃层房与复式房比较相似,但是跃层房每层的高度都是正常的,复式房虽然也是分为两层结构,但是每一层的高度都要低于普通平层房。
顶楼跃层的房子好不好?
1、跃层房处于顶楼,它会具有更开阔的视野,窗外的风景比其它楼层更好。顶楼跃层房的通风性和采光度都要比其它楼层好,因为它的位置被其它建筑遮挡的可能性更小。顶楼周围比较安静,受室外噪音的影响很小,而且楼层高相对来说更安全,所以私密性也很好。顶楼的房子价格相对其它楼层要更便宜一些,有些开发商也会赠送顶楼的露台。
2、顶楼的跃层房休息的功能分区都是设置在二层,也就是说二层是距离楼顶最近的空间。而楼上再没有其它住户了,顶楼的跃层房卧室更安静一些,这样更有利于人们的休息。其它楼层虽然楼上也是卧室等空间,但同样会受上楼上其它住户的影响。
3、很多业主不喜欢顶楼的房子大多是因为顶楼有渗水的风险,如果楼顶的防水施工没有做好就非常容易出现渗水或漏水的事情,生活会受到影响。有的建筑楼顶防水施工做得很好,但是生活久了,防止层老化等原因也会出现渗水,而物业如果不积极解决的话也是非常麻烦的。
4、顶楼的水压要比其它楼层差一些,经常会出现供水不足的现象。顶楼处于楼体的最高层,有时电梯坏掉了,下楼时会很不方便。尤其遇到火灾等危险发生时,从顶楼向下逃生的时间要更长一些,对于安全保障上也比其它楼层差一些。顶楼的风会非常大,很多恐高的业主是不敢站在顶楼跃层的阳台上的,会感觉到非常可怕。
跃层的五大优势
1、楼梯安全性
跃层楼梯是连接上下楼的重要通道,在装修时不能仅仅为节约空间而不重视其原本作用,还要满足家人同时上下楼是否通行畅顺,踏板的高宽也要符合人体舒适尺寸,其安全性尤为重要,栏杆、扶手都应做到十分稳固。
2、楼梯坡度
跃层楼梯在设置坡度时不易过大,要考虑到家中老年及小孩,还有楼梯易磨损处尽量选用较为坚固的材质更佳。
3、功能齐全分区明确
装修跃层房屋的时候要注意,功能分区是非常重要的,首先根据原则与标准来进行明确的分区,比方说按照主客、干湿的标准来进行分区,除了照顾到居住者娱乐、休息、就餐等需求,还要可以考虑到亲朋好友过来做客等多方面的需求,合理的分区可以减少相互之间的干扰,让生活更加舒适。
4、跃层部位突出核心
装修跃层的时候还要注意突出核心部位,可以根据主人不同的需求来设计,更加突显跃层装修的档次,比如说主卧,客厅、书房、餐厅可以做高档一下,而客房部位相对来说比较简约。通过划分装修的主次来确定装修的核心部分。
5、电器和灯光设计方面
大家都知道,跃层式住宅供电装置相对于平层装修结构更为复杂,而且电器众多,设计师需要合理安排布线,才能更好的做到方便使用,尽量将电器的插座设置在卫浴的干区中,让空间更加宽敞,良好的采光对于跃层来说也非常重要,尽量做成大窗户,不仅能拥有好的采光,还可以尽享户外美景。
责任编辑: yichunyue
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