房地产市场“扫黑”将开始 3类行为将被严惩

在很多人眼里，现在的房地产市场是很不健康的，总有一些开发商动一下哄抬房价，还经常钻法律的空子，以各种特殊的手段来扰乱市场，欺诈购房者，损害购房者的切身利益。除此以外，还有一些住房租赁机构企业、房产中介企业，甚至是部分二手房的卖家都会有一些奇怪的方法来欺骗购房者，这些都不利于我国房地产的健康发展。

不过政府对不利于购房者的因素也在着力一一排查，对于不完善的地方不断改进。就拿去年一再被提及的商品房预售制度看来，广大购房者一直对这个制度抱有不满的态度，随后政府就直接通过人民日报指出：未来取消商品房的预售制度将不可避免。还有就是今年取消了公摊面积，这也是有关购房者利益且常被购房者厌恶的，毕竟很多开发商都在公摊面积上损害购房者利益，于是政府就直接取消了公摊面积。所以说政府对房地产市场的管控力度还是比较大的。

针对房地产市场中的违法乱纪行为，其实政府造就开始严查处理了，而今年的力度比较大，不少地方政府都发起了严打房地产违法行为的公告，公告中也明确了一些违法行为将会被严肃处理，购房者遇到了以下情形可以举报。

一、未取得营业执照和备案登记，擅自从事房地产的经营服务的

这一类时间发生过很多起，因为很多购房者在买房的时候都不看重房企，只是看房价和房屋条件。其实有不少房企并没有营业执照，甚至都不知道他们的楼盘是怎么来的。或许楼盘没有经过检验，有安全隐患，各方面都不达标；或许他们并没有土地使用权，一旦你买了他们的房子，说不定过不了多久就会被要求回收土地。买了这些人的房子之后，房产的售后得不到保证是一方面，甚至都有人的钱直接被这些黑心房企被骗了，准确地说他们也不是房企，是骗子。

二、捏造并且散布房地产相关的虚假信息的

这一类人通常是开发商内部的人或者是炒房客，他们往往会散布一些房价要上涨的谣言或者是曲解政府的政策，通过各种方式来诱导购房者买房，这种现象是屡见不鲜的。所以购房者在平日要谨慎地对待自己听到的每一个消息，去核查消息的真实性，也可以顺手将其举报了。

三、哄抬房价、恶意炒作的

这也是经常发生在开发商那边的。在售楼部经常有一些人会表现出自己多么想要这个楼盘的房子，这就是炒作，这很有可能地开发商雇的人，用来营造楼盘的火热，从而诱导购房者尽快在这个楼盘下手。这同样也是违法的。

除此以外，还有开发商或者是售房者违背购房者意愿，胁迫或者欺骗购房者买质量不合格的房子的；通过各种违法行为进行非正常交易的等等，这些行为都将受到严惩，大家遇到之后完全可以举报。