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如何判断何为宜居小区？
对于购房者来说，所购房屋的周边环境也是一个十分重要的参考因素。因而现在越来越来越多的房产企业打着宜居城市、宜居小区的旗号售卖房屋，但是究竟什么样的环境条件才属于宜居小区呢？接下来的几条总结或许可以帮到你，一起来看看吧。
1、看小区绿化
小区绿化率是指小区总建筑面积和用地面积之间的比率，说白了就是看小区的绿地覆盖面积有多少，这也是对购房者来说一个重要的参考依据。购房者可以问一下销售人员具体的数值；不过大家要注意区分绿化率和绿地率额概念，不能混淆了。
2、看楼间距
楼与楼之间的距离就是我们通常所说的楼间距，楼间距对于我们日后的居住也有着很重要的影响，如果楼间距太小，那么会影响到居住的私密性、房屋的采光通风和噪音的大小，在隐私不够、采光通风不好，还存在大量噪音的小区里面生活，肯定会带来更多的问题。
3、看污染源
大家在选房子的时候不仅要注意小区周边的污染源，比如小区周边有化工厂、高压线、垃圾场等污染源的楼盘千万不能买，还要注意小区内部的一些污染源。小区内部的污染源主要分为两种，一个是噪音污染源，另一个是垃圾堆，购房者在选择小区内部房子的时候要知道小区的车库出入口和垃圾堆的位置，尽量避开。
4、看周边交通
宜居小区有一个标准是人车分流，人车分流指的是汽车在小区外直接进入设置是非常合理的。小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是非常关键的，这也是在看房中最容易忽略的问题。小区内部没有车辆穿行，那么住户受到噪音的影响就会小很多，安全隐患也会少很多。
5、物业服务
考察小区的环境不能只看小区内的一些设施设备，还应结合小区的物业服务来看，只有硬件软件都完善，才能给自己一个好的居住环境。其中，物业服务的好坏与否，就直接关系到购房者的居住感受。好的物管会对楼房和相关设施进行定期维修或维护，这样才能维持小区的正常运转，从而提高物业的档次和适应性。
以上几点就是关于如何判断小区环境好坏的介绍了，希望大家可以根据自己的状况加以参考。
责任编辑： liangmenglu
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