上一篇
7月全国CPI同比上涨2.8% 居住价格涨1.5%下一篇
违法群租房动态清零继6月份房贷利率企稳反弹之后,上个月份房贷利率持续上升,多数城市首套房贷利率普遍上浮10%-20%。CRIC城市机构调研数据显示,7月份18个重点监测城市首套房贷平均利率5.55%,环比上涨0.13个百分点;二套房贷平均利率5.95%,环比上涨0.2个百分点。
据悉,目前,首套房贷利率上浮已是普遍现象,除厦门(楼盘)仍执行基准利率之外,其余监测城市均有不同比例的上浮。其中,超7成城市上浮比例都在10%-20%区间,南宁、苏州(楼盘)因房地产市场热度不减,首套房贷利率上浮比例都在20%以上。
与此同时,部分银行阶段性停贷,典型城市如合肥(楼盘):迫于信贷额度紧张,光大银行(601818)和民生银行(600016)现已暂停房贷业务。
房贷利率的上行或多或少将抑制购房需求,尤其是房贷利率上浮比例高的城市,楼市成交将明显放缓。譬如,7月份,无锡(楼盘)首套房贷利率普遍上浮多达20%,房地产市场成交量大幅回落,当月内商品住宅成交51万平方米,同、环比分别减少23%和42%。
对于这种现象,易居中国执行总裁、易居企业集CEO丁祖昱认为,房贷利率上升,主要原因在于首套房的主力置业客群仍是自住为主,这类客群购买力相较有限,缺少房贷支持或增加房贷支出成本之后,对首套房置业客群负面影响还是比较大的。对此,他指出,房贷利率不宜大幅上升,应控制在较基准利率上下5%左右的范围。
责任编辑: xinmeilin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|龙口市新楼盘星海蓝湾、阳光福邸
2房价3000-5000的新房源在哪儿?人气好房不容
3拨开神秘面纱!金象泰·阳光海岸商业怎么样?真
4拨开神秘面纱!建源壹号院物业公司怎么样?看这
5烟台莱阳御龙湾新房位置在哪里?商业繁华吗?
6烟台四季翡翠丨以主城低密之居,为福山向新生
7烟台四季翡翠丨福海路上的空中院子,云端上的
8烟台越秀青特·翰悦府成为热销红盘的原因是
9烟台越秀青特·翰悦府房价是多少?购买理由
10海景房好不好?有什么缺点和优点?
房价3000-5000的新房源在哪儿?人气好房不容错过!
2024-04-30 14:00:03
买房指南|龙口市新楼盘星海蓝湾、阳光福邸选哪个?
烟台莱阳御龙湾新房位置在哪里?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!建源壹号院物业公司怎么样?看这篇就够了
拨开神秘面纱!金象泰·阳光海岸商业怎么样?真实房源带您看
烟台悦岛蓝湾怎么样?悦岛蓝湾都有哪些优势?
飞龙伯樾府怎么样?周边都有哪些配套设施?
龙湖·春江天玺怎么样?龙湖·春江天玺值得买吗?
烟台关注度最高的楼盘有哪些?都有哪些优势?
福山区怎么样?有哪些优质楼盘在售?
买房指南|龙口市新楼盘星海蓝湾、阳光福邸选哪个?
房价3000-5000的新房源在哪儿?人气好房不容错过!
拨开神秘面纱!金象泰·阳光海岸商业怎么样?真实房源带您看
拨开神秘面纱!建源壹号院物业公司怎么样?看这篇就够了
烟台莱阳御龙湾新房位置在哪里?商业繁华吗?