上周福山区土地交易成交两宗

　　上周福山区土地交易成交两宗。成交的两块土地分别是福山区县府街以南、奇泉路以西钟家庄B1地块和福山区县府街以南、奇泉路以西钟家庄B2地块。两块土地用途均为住宅兼容商业，都由烟台传化置业有限公司竞得。

　　福山区县府街以南、奇泉路以西钟家庄B1地块占地面积3100㎡，建筑面积8500㎡，容积率为2.76，成交总价1505万元，地面楼价为1779元/㎡。

　　福山区县府街以南、奇泉路以西钟家庄B2地块占地面积12400㎡，建筑面积15700㎡，容积率为1.26，成交总价3561万元，地面楼价为2274元/㎡。

　　地块位于S30西站，向南可到荣乌高速前往各地区。 地块附近有福山一中和格迈纳尔中学，未来在教育方面发展值得期待。

　　新交易地块为住宅兼商业用地，随着项目的不断建设，会带领周边现有设施不断完善发展，商业，交通等情况也会逐步强化。

　　这两个地块附近已有楼盘大部分均已售尽，目前在售楼盘为西竹源。

　　西竹源参考均价 7800 元/㎡，项目位于西山路SOS儿童村东邻，西竹源项目，容积率为1.99，绿化率达42.2%。教育配套一公里城西幼儿园、实验幼儿园、城西小学、实验小学、格迈纳尔中学和福山一中等。 周边商厦和振华量贩以及国美还有家家悦等。交通配套便捷出行，出门即是有32路，可达芝罘区火22、526、30、31、301、303、30/p>

　　目前在售户型为二居室和三居室，房屋建筑面积为70㎡-129㎡，可以符合不同业主的多种需求。

　　详情可拨打售楼处电话400-818-0066 转 067288咨询。

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　　福山区周边楼盘推荐

　　1.金象泰紫薇花园

　　金象泰紫薇花园参考均价 8200 元/㎡，项目位于福山区紫光路161号（王懿荣大街与福桃路交叉口西南200米）。金象泰紫薇花园地处福山南部，王懿荣大街与福桃路交叉口西南200米。北望青龙山、西靠夹河岸，建筑风格系Artdeco风格。总建面积近16万平米，商业配套逾4000平米，可容纳住户1118户，容积率2.198，绿化率41%。

　　周边2公里范围内福美霖幼儿园和东留公小学以及卫家疃完小还有西关小学，包括初中部和高中部的福山一中；青龙广场和鲁菜文化街等人文、校区聚集！

　　目前在售户型为二居室和三居室，房屋建筑面积为84.56㎡-97.64㎡。

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　　2.君悦湾

　　君悦湾参考均价 14000 元/㎡，项目位于福山区振华街1号（河滨路北首）。君悦湾位于芝罘区、开发区、福山区三区交界处，北望开发区万米金沙滩，东南被夹河环绕，北面与430亩生态湿地夹河生态公园一桥相连，有河、湖、海、湿地原生态四景，是烟台的自然水岸项目。项目地理位置好，通过同三高gt;

　　目前在售户型为100㎡-170㎡三居室。

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