上一篇
上海严控新增房地产信托业务- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
公厕改住房出租 住建委已要求整改
●我要投诉
像素小区公厕被改造外租
业主周女士:朝阳区像素小区属于商住两用房,每层原本都有个公厕,但现在厕所已被改成住宅出租,且不安装电表,使用公摊电。
●我来调查
新京报记者张静雅:公共厕所要么锁着门,要么被改成了房屋出租,都无法正常使用。
●我来答复
北京市住房和城乡建设委员会:已经将相关情况移交给执法大队进行处理
探访1
朝阳区像素小区居民周女士称,小区属于商住楼,自己住的3号楼每层原本都配有一个公共卫生间,但几乎每个楼层的公共厕所都被改造成了居民住房,并且在对外出租。她称,“公厕房”原本没有独立电表和水表,电费、水费都算在业主的公摊中缴纳。其他楼也有这种情况。
“从2015年搬到这里,我家对面的公厕根本没有开放过。”周女士称,只是偶然一次机会,物业带人来看房,打开了对面的门,她才知道,里面原本是公厕,“当时,物业要把这间房租出去,我们层的多名住户都不同意,事情就作罢了。”
另外一名业主吕先生称,自从2017年搬来,根本不知道他购买的房屋对面原本是公厕。“没见过也没用过”,吕先生说,在业主群内看到了公厕改私房的消息,才发现,自己对面的房屋原来是公厕,“这间屋子在我住的这两年时间里,换了三四户租户了。这房子随便改,安全隐患也是问题啊。”
探访2
男厕女厕被打通改造
9月4日,新京报记者来到北京像素小区。记者跟随周女士来到北区3号楼8层,在楼道的索引图中,原本的公共厕所标识也都被破坏,从外表上根本看不出本层设有厕所。在周女士家对面一间没有门牌号的房屋,就是公厕。
公厕的房门并未上锁,其中堆满了杂物,地面脏乱不堪。相比公共厕所,更像是一个储物间。可以看出,这间公共厕所分为男女两个单间,中间还有一块是放水池的位置。房间内,上下水管、小便池等部分设施仍然看得出厕所的痕迹,但均不能正常使用。此外,公厕两间房的墙大部分已经被打通,只剩下一小块墙壁还残存。
记者从3号楼的二层到十二层,除了8层,每层的公共厕所的门要么被锁住,要么干脆换成有人居住的正常房门,甚至7层的公厕还安装了门牌号。随后,记者走访了小区内的其他楼,情况大致相同,没有发现可以正常使用的公厕。
探访3
物业和开发商改造公厕
小区附近一中介公司员工告诉记者,这些厕所改造的房子相比普通住房要便宜不少。他称,公厕房的面积大概有小二十平方米,每个月租金是3000元左右,相比面积相似的普通住房要便宜四五百元。“改完了住起来也没什么不一样。因为价格便宜,房子挺抢手的。”他称,一些业主将房子从物业或者开发商处租来,再交给中介转租。
一名将公厕改造成出租房的业主告诉记者,他的房子是2012年开发商赠送的。“我买房的时候,开发商说因为我没有储物间,就把公厕送给我当储物间了。”业主称,但这也是口头协议,没有相关手续。此后,他把公厕装修,并出租,每个月3200元。
两名租户称,在租房前,并不清楚所租住的房屋是公厕改造的。“如果我知道自己租的是厕所,那还不如添点钱租个其他屋子呢。”她称,房屋是和同学一起,从中介处租来,在此处已经租住了9个月。
议事厅
业主周女士
入住四年根本不知道家对面是个公厕,物业带人来看房才知道,听说要把公厕当住房租出去,大家坚决反对物业才作罢。
业主吕先生
两年时间里,我家对面的屋子换了三四户租户,后来才知道,那屋子是公厕改造的。
物业公司员工
公厕房改造的房子,每个月租金比面积相似的普通住房要便宜四五百元。
@小区物业
小区物业工作人员称,不清楚公厕被出租的情况,可能是开发商在的时候将房屋出租的。“现在开发商早就走了,我们也不清楚当时他们怎么操作的。”工作人员称,已经接到了居民的反映,正在进行整改,目前已经开始安装水、电表。至于具体整改方案,则没有透露。
@北京市住房和城乡建设委员会
记者致电北京市住房和城乡建设委员会,一名工作人员表示,此前曾经针对物业管理问题,对北京像素小区进行过处罚。如果小区内的公厕被改造成了房屋出租,已经改变了房屋的使用性质,是违法行为。他称,商住楼内的公厕属于公共设施,不得出租,就算是签订了租房或者赠与合同,也属于违法行为,合同没有法律意义。目前,住建委已经将相关情况移交给执法大队进行处理,正在沟通监督整改。
责任编辑: xinmeilin
下一篇
老旧小区改造关键在“里子”热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|龙口市新楼盘星海蓝湾、阳光福邸
2房价3000-5000的新房源在哪儿?人气好房不容
3拨开神秘面纱!金象泰·阳光海岸商业怎么样?真
4拨开神秘面纱!建源壹号院物业公司怎么样?看这
5烟台莱阳御龙湾新房位置在哪里?商业繁华吗?
6烟台四季翡翠丨以主城低密之居,为福山向新生
7烟台四季翡翠丨福海路上的空中院子,云端上的
8烟台越秀青特·翰悦府成为热销红盘的原因是
9烟台越秀青特·翰悦府房价是多少?购买理由
10海景房好不好?有什么缺点和优点?
房价3000-5000的新房源在哪儿?人气好房不容错过!
2024-04-30 14:00:03
买房指南|龙口市新楼盘星海蓝湾、阳光福邸选哪个?
烟台莱阳御龙湾新房位置在哪里?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!建源壹号院物业公司怎么样?看这篇就够了
拨开神秘面纱!金象泰·阳光海岸商业怎么样?真实房源带您看
烟台悦岛蓝湾怎么样?悦岛蓝湾都有哪些优势?
飞龙伯樾府怎么样?周边都有哪些配套设施?
龙湖·春江天玺怎么样?龙湖·春江天玺值得买吗?
烟台关注度最高的楼盘有哪些?都有哪些优势?
福山区怎么样?有哪些优质楼盘在售?
买房指南|龙口市新楼盘星海蓝湾、阳光福邸选哪个?
房价3000-5000的新房源在哪儿?人气好房不容错过!
拨开神秘面纱!金象泰·阳光海岸商业怎么样?真实房源带您看
拨开神秘面纱!建源壹号院物业公司怎么样?看这篇就够了
烟台莱阳御龙湾新房位置在哪里?商业繁华吗?